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具有法律效率购房合同8篇

篇1

购房合同

甲方（出卖人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的房屋（以下简称“该房屋”）的买卖事项经过友好协商，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋的具体地址、面积、结构等详见本合同附件《房屋产权证明》。

二、交易条件

1.甲乙双方确认，该房屋的交易价格为人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.剩余房款人民币______元整（大写：_________________________元整）应在______时间内支付完毕。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的______日内将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并清理掉房屋内的所有个人物品。

四、权利与义务

1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的所有权，并保证在交易过程中无任何法律障碍。

2.乙方有权要求甲方提供相关的产权证明文件，并协助办理房屋的产权过户手续。

3.甲乙双方应共同遵守国家的法律法规，履行各自的义务。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿由此造成的所有损失。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方法律责任的权利。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均应遵循中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，除非经甲、乙双方协商一致并书面确认，否则不得变更或解除。

2.在合同履行期间，若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲、乙双方可以协商解除合同。

九、附则

篇2

购房合同

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的房产交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本购房合同。

一、物业基本情况

甲方拥有位于__________________的房产，具体地址为______________________，建筑面积__________平方米，产权清晰，无任何纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）______________________元整（￥_________元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币（大写）_________元整给甲方。

（2）甲方办理完毕房产过户手续后，乙方支付剩余房款人民币（大写）_________元整。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内外设施完好无损，并与房产证、土地使用证等相关证件一并移交。

四、产权过户

1.甲方应在本合同签订之日起____日内办理完毕房产过户手续。

2.过户所需费用由甲乙双方按照相关规定承担。

3.甲方保证所提供的产权证明文件真实、合法、有效，否则由此产生的一切法律责任