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单位集体土地买卖合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________（单位名称）

乙方（买受方）：__________（单位名称）

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的集体土地使用权，现甲方同意将其土地使用权转让给乙方，乙方愿意接受并支付相应的土地使用权转让费用。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地使用权转让范围及面积

1.1甲方将位于__________（详细地址）的集体土地使用权转让给乙方，该土地使用权面积共计__________平方米。

二、土地使用权转让费用及支付方式

2.1乙方应向甲方支付土地使用权转让费用人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2支付方式：

（1）本合同签订后，乙方应向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整），作为合同履行的保证金。

（2）在甲方取得相关批准文件后，乙方应在规定时间内支付剩余的土地使用权转让费用。

三、土地使用权交付及使用

3.1甲方应于__________（具体日期）前将土地使用权交付给乙方。

3.2乙方在取得土地使用权后，有权按照国家法律法规及相关政策规定，对该土地进行开发利用。

四、合同生效及终止

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2乙方按照本合同约定支付全部土地使用权转让费用后，甲方应向乙方提供相应的土地使用权证书。

4.3任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.相关审批文件复印件

3.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________（单位名称）

乙方（买受方）：__________（单位名称）

丙方（担保方）：__________（单位名称）

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的集体土地使用权，现甲方同意将其土地使用权转让给乙方，乙方愿意接受并支付相应的土地使用权转让费用。为确保甲方的权益，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地使用权转让范围及面积

1.1甲方将位于__________（详细地址）的集体土地使用权转让给乙方，该土地使用权面积共计__________平方米。

二、土地使用权转让费用及支付方式

2.1乙方应向甲方支付土地使用权转让费用人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2支付方式：

（1）本合同签订后，乙方应向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整），作为合同履行的保证金。

（2）在甲方取得相关批准文件后，乙方应在规定时间内支付剩余的土地使用权转让费用。

2.3丙方作为担保方，承诺在乙方未按时支付土地使用权转让费用的情况下，承担相应的付款责任。

三、甲方权益保障条款

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金。

3.2乙方未按时支付定金或土地使用权转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.3甲方在乙方支付全部土地使用权转让费用前，保留对该土地使用权的所有权。

四、乙方违约及限制条款

4.1乙方如违反本合同约定，未按时支付定金或土地使用权转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.2乙方在使用土地使用权过程中，不得擅自改变土地用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

4.3乙方不得将土地使用权转借、出租或抵押给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、丙方责任及权利

5.1丙方在本合同中作为担保方，承诺在乙方未按时支付土地使用权转让费用时，在甲方提出要求后__________个工作日内，支付相应的款项。

5.2丙方有权要求乙方提供相