房地产抵押借款合同范本一6篇.docx

房地产抵押借款合同范本一6篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

住址：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

住址：

鉴于甲方因购房或其他原因需要借款，乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方提供的房地产作为抵押物，为此双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期还款。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的房地产作为本借款的抵押物。抵押物的具体情况如下：（请详细描述抵押物的位置、面积、权属等）。

2.抵押期限：自本借款协议生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用止。

3.抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，并负责维修保养，确保抵押物的完好无损。如有损坏，甲方应负责修复。乙方有权监督抵押物的保管情况。

4.抵押物的处置：如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、保证条款

1.甲方保证其提供的抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方保证在借款期限内及借款期限届满后，未经乙方同意，不得将抵押物出售、转让、再抵押等。

3.甲方保证按时支付借款利息及本协议项下的其他费用。

4.乙方保证在甲方履行本协议义务的情况下，不得擅自处置抵押物。

四、违约责任

1.如甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。逾期罚息的计算方式为：罚息=逾期金额×逾期天数×罚息利率。具体罚息利率双方另行约定。

2.如甲方违反本协议约定，乙方有权解除本协议并要求甲方提前偿还全部借款本息。

3.如乙方擅自处置抵押物，甲方有权要求乙方承担由此造成的全部损失。

五、其他条款

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房地产抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：按照年利率XX%计算，具体利息按照实际借款天数计算。

二、房地产抵押条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的房地产（具体地址：XXXXXXXX）作为本次借款的抵押物。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方清偿全部借款本息及其他费用为止。

3.抵押物权利限制：甲方在抵押期间不得将抵押物出租、转让、再抵押等行为，否则视为违约。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照合同约定的期限和利率，按月（或按季）向乙方支付利息，并在借款期满时一次性归还本金。

2.逾期还款：如甲方逾期还款，应按照规定支付逾期利息，并承担违约责任。

四、保证条款

1.甲方承诺所提供的抵押物真实、合法、有效，并已清偿一切相关税费。

2.甲方保证在借款期限内，抵押物的权属及使用价值不受影响。

五、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行还款义务，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款本息及费用，并对抵押物行使优先受偿权。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：乙方（抵押权人）：

签字/盖章：签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式