写字楼物业转让协议书7篇.docx

写字楼物业转让协议书7篇

篇1

#甲方（出让方）：_________

公司名称：_________

公司地址：_________

联系电话：_________

传真号码：_________

#乙方（受让方）：_________

公司名称：_________

公司地址：_________

联系电话：_________

传真号码：_________

#鉴于：

1.甲方是位于_________的_________号写字楼的合法业主，持有该物业的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。甲方同意将该物业转让给乙方。

2.乙方同意受让该物业，并愿意按照本协议约定的条款和条件进行交易。

#双方经过友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：_________。

2.物业类型：写字楼。

3.房屋面积：_________平方米。

4.土地使用面积：_________平方米。

5.房屋结构：钢筋混凝土结构。

6.装修情况：已装修。

7.附属设施：包括电梯、空调系统、消防设施等。

8.出租情况：目前出租给_________公司，租金为每月_________元。

9.其他事项：_________。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，该物业的转让价格为人民币_________元（大写：_________元整）。该价格包含该物业的全部权益，包括但不限于房屋所有权、土地使用权、装修及附属设施等。

2.乙方同意在签订本协议之日起五个工作日内，向甲方支付人民币_________元（大写：_________元整）作为转让款的定金。剩余转让款人民币_________元（大写：_________元整）将在办理过户手续完成后支付。

3.甲方同意在收到乙方支付的定金后，停止出租该物业，并承诺在办理过户手续期间不将该物业转让给任何第三方。

4.办理过户手续的具体时间和流程由双方协商确定，甲方将积极配合乙方完成相关手续。

三、物业交付及验收

1.在过户手续完成后，甲方将把该物业的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》原件交付给乙方，并协助乙方办理相关证书的变更手续。

2.乙方在接收该物业时，应对该物业进行验收。验收标准为本协议第一条中列出的物业基本情况。如有任何不符或损坏，乙方应在验收当日书面通知甲方，甲方将根据实际情况进行修复或赔偿。

3.验收完成后，乙方应出具书面验收报告，并由双方签字确认。验收报告一旦签字确认，即视为乙方对该物业的交付完成。此后，该物业的一切风险将由乙方承担。

4.在验收过程中，如双方对物业状况产生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、其他条款

1.在本协议生效前，甲方就该物业所发生的一切费用（包括但不限于物业管理费、水电费等）均由甲方承担。本协议生效后，该物业发生的一切费用均由乙方承担。甲方应在移交物业前结清所有应付费用。

2.在办理过户手续期间，如因甲方原因导致过户失败或延迟，甲方应赔偿乙方由此造成的损失。如因乙方原因导致过户失败或延迟，乙方也应赔偿甲方由此造成的损失。双方应积极配合对方解决过户过程中的问题。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。如有任何争议或纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

篇2

#甲方（出让方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#乙方（受让方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#鉴于：

1.甲方是位于_________的_________写字楼的合法所有者，该物业的详细地址和面积为：_________。

2.甲方希望将其所有的上述物业转让给乙方，乙方同意受让该物业。

3.双方已经就物业转让的具体事宜进行了充分的协商，并达成一致意见。

#双方同意按照以下条款进行物业转让：

一、物业基本情况

1.物业名称：_________

2.物业地址：_________

3.物业面积：_________平方米

4.物业权属：甲方所有

二、转让价格及支付方式