合肥滨湖（高层+幼儿园）规划建筑方案设计文本.pptx

合肥滨湖BK202101地块项目规划及建筑设计HefeiBinhuBK202101PlotProjectPlanningandDesignScheme2023.01

规划方案对比CONSCHEMECOMPARISON

彩总对比GENERALLAYOUT调整前调整后

鸟瞰对比AERIALVIEWCONTRAST调整前鸟瞰

鸟瞰对比AERIALVIEWCONTRAST调整后鸟瞰

天际线对比SKYLINECOMPARISONH=220mH=210mH=180mH=120mH=99.6mH=54mH=24mH=12.5mH=12m湖南路韶山路庐州大道庐山路万年埠路武夷山路华山路中海滨湖央墅中海财富广场银泰百货中行总部大楼基地基地宝能城待建空地衡山路V在联投中心待建空地建道路沿云谷路天际线修改前H=220mH=210mH=180mH=120mH=99.6mH=80mH=54mH=24mH=12mH=12.5m湖南路韶山路庐州大道庐山路万年埠路武夷山路华山路在中海滨湖央墅中海财富广场银泰百货中行总部大楼基地基地宝能城待建空地衡山路V联投中心待建空地建道路沿云谷路天际线修改后

目录CONTENTS1效果展示篇Effectpresentation2前期分析篇Preliminaryanalysis3规划设计篇Planninganddesignarticles4幼儿园设计篇Kindergartendesignarticle5公园设计篇Parkdesign6技术图纸篇Technicaldrawings7设计说明篇Designnotes

效果展示篇EFFECTPRESENTATION

东南角整体鸟

东南角实景鸟

西南角实景整体

西视角商业

西南角夜景透

西北角透

西南角沿街透视图（日景

2#住宅立面效

3#住宅南立面效

3#住宅入口透视

3#住宅入口透视浅白色真石漆灰色铝板深灰色铝板深灰色铝板浅白色石材

商业局部透视图

商业局部透视图咖色真石漆浅白色石材浅白色真石漆

幼儿园北视角透视

幼儿园西南角透

公园西南角透视

规划亮点一围合布局HIGHLIGHTANALYSIS本案三栋住宅与中行形成围合式布局，共享超大尺度中央景观，形成统一和谐的城市界面。

规划亮点二超大中心景观花园HIGHLIGHTANALYSIS本案由住宅围合成长约110米，宽约95米的超大尺度景观花园，中央绿地面积达8684.2㎡；约70米奢阔楼距，视界开阔，日照充沛。约70110M米超大楼间距中央花园住宅中央绿地约8684.2㎡

规划亮点三极致层高HIGHLIGHTANALYSIS3#层高3.15m2#层高3.05m

住宅景观局部鸟瞰示意图

住宅景观局部透视示意图

3#首层大堂效果图RENDERINGS

3#首层大堂材质展示MATERIALANNOTATION

3#负一层大堂效果图RENDERINGS

3#负一层大堂材质展示MATERIALANNOTATION

前期分析篇PRELIMINARYANALYSIS

2区位分析LOCATIONANALYSISSITEChinaAnhuiHefei行政区位滨湖新区隶属安徽省合肥市，位于合肥主城区东南部，规划范围为南依巢湖，北靠南二环，西接沪蓉高速公路，东临南淝河，规划总用地面积196平方公里，2006年11月15日正式启动建设，是合肥市“1331”城市空间发展规划的重要组成部分。十年来，滨湖新区贯彻创新、协调、绿色、开放、共享五大发展理念，坚持群众利益优先、基础设施优先、社会事业优先、集聚人气优先，突出生态环保的原则，已累计完成固定资产投资2342亿元，房建工程项目开工面积3399万平方米，竣工并投入使用面积2001万平方米，区域建成面积近40平方公里，路网围合面积达42平方公里，常住人口超过40万。滨湖新区全面贯彻五大发展理念，落实“四个全面”战略布局，紧紧围绕“新跨越、进十强”的总体要求和“大湖名城、创新高地”的战略定位，重点打造节约集约用地、城市生态建设两个示范区，营造交通、生态、医疗、教育、购物和休闲“六个环境”，构建区域性金融商务、行政办公、文体旅游、生活服务、研发创意和要素交易等“六大中心”。

2交通分析TRAFFICANALYSIS新桥机场方向合肥南站方向紫云路庐州大道徽州大道庐州大道华山路上海路安徽省政府中山路滨湖塘西河公园方兴大道中山路云谷路渡江战役纪念馆轨道交通5号线南宁路四川路融创乐园巢湖环巢湖大道基地西南角云谷路和庐州大道交口处是地铁1号线和地铁5号线云谷路换乘站，南侧毗邻云谷路城市主干道，西北侧为绕城高速，往北距合肥南站不足10公里，公共交通系统发达，基地周围路网密布，通达性良好。

2配套分析MAT