正规二手房买卖合同范本8篇.docx

正规二手房买卖合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的二手房出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋地址：_________；

2.房屋面积：_________；

3.房屋布局：_________；

4.房屋装修情况：_________；

5.房屋产权情况：_________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：_________元；

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房款；

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付部分房款，剩余房款在_________时间内支付；

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款支付房款，具体贷款方式及贷款金额由乙方自行决定。

三、房屋交付及过户

1.乙方支付完房款后，甲方应在_________时间内将房屋交付给乙方；

2.交付时，甲方应提供房屋的产权证书等相关证明文件；

3.乙方在收到房屋后，应在_________时间内完成过户手续。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或提供相应证明文件，应支付违约金_________元；

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付房款或完成过户手续，应支付违约金_________元。

五、其他约定

1.甲方应保证房屋的质量及使用安全，如因质量问题引发的纠纷，由甲方承担全部责任；

2.乙方在装修房屋时，应遵守相关装修规定，如因违规装修造成的损失，由乙方自行承担；

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力，双方应共同遵守。

甲方（卖方）：_________

签字盖章：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（买方）：_________

签字盖章：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，房屋结构为[房屋结构]。

二、房屋权利情况

甲方保证所售房屋是自己的合法财产，具有完全的处分权。甲方已告知乙方有关房屋的权利情况，包括但不限于共有权、抵押权、优先购买权等。乙方已充分了解并接受相关权利情况。

三、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币[房价款]元整（大写：[房价款汉字大写]）。

2.乙方应按照以下方式支付价款：

（1）签订合同时，乙方支付定金人民币[定金]元整（大写：[定金汉字大写]）；

（2）房屋过户前，乙方支付人民币[过户款]元整（大写：[过户款汉字大写]）；

（3）剩余价款人民币[剩余价款]元整（大写：[剩余价款汉字大写]），乙方在办理房屋过户后支付。

四、房屋过户及交付

1.甲方应在签订合同时向乙方提供房屋的合法证件及相关手续。

2.乙方应在支付过户款后，与甲方共同办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由甲方承担。

3.甲方应在过户完成后，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，设施完好。如存在损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.如甲方未能按时交付房屋或未能履行相关义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿损失。

3.如乙方未能按时支付价款或未能履行相关义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿损失。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在履行合同中如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.附件：房屋平面图、房屋内部设施清单、房屋权利情况说明等。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXX