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标准厂房出租合同模板7篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方标准厂房出租给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

甲方将其所有的位于____________的厂房（建筑面积_______平方米）出租给乙方使用。该厂房功能齐全，能满足乙方生产需要。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，若双方同意续租，则另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金按月支付，每月租金为人民币______元整。

2.乙方须在每月的第一天支付次月的租金，若逾期未支付租金，每逾期一日需向甲方支付滞纳金______元。逾期超过十五天仍未支付租金的，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

四、用途与规定

乙方承租厂房用于自主经营或与他人合作经营等合法经营活动的需要，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。乙方应遵守国家法律法规和当地政府的有关规定，不得从事违法活动。否则，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

五、厂房使用及管理责任

1.乙方承担厂房使用期间的水、电、气等费用，按时缴纳相关费用。如因乙方原因造成水电气等资源的损失或浪费，由乙方承担全部责任。

2.乙方应合理使用和维护厂房及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或破坏房屋内外设施。如因生产需要对厂房进行装修或增设他物时，须事先征得甲方书面同意后方可进行。租赁期满后，依附于房屋的装修和增设设施归甲方所有。乙方不得拆除或破坏。否则应承担相应的赔偿责任。

3.在租赁期间内发生的政府相关费用（包括但不限于税务等）由乙方自行承担并缴纳。甲方提供必要的协助和支持。乙方必须合法经营，承担其经营所产生的全部法律责任。若因乙方的违法行为导致甲方承担连带责任的，甲方有权向乙方追偿。

六、违约责任

若甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，均视为违约行为并承担相应的违约责任。具体违约责任包括不限于支付违约金、赔偿损失等。如因违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的全部损失。

七、合同的变更与解除

本合同的变更与解除需经甲乙双方协商一致并书面确认。在合同期内如遇政府征收等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均可无条件解除合同，由此产生的责任双方互不承担。如因政府征收所得的补偿金归甲方所有，但因乙方生产经营产生的相关补偿归乙方所有。本合同提前解除或终止的，乙方应将租赁物恢复原状并交还甲方。如因乙方违约导致合同解除的，乙方还应承担违约责任并赔偿甲方损失。

八、争议的解决方式

因执行本合同而引起的任何争议或与本合同有关的争议应首先通过友好协商解决；协商不成的任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方标准厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于____________________的标准厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括：厂房主体结构、内部设施及附属设备（详见附件一：租赁物清单及交接记录）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。年租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金每______个月支付一次，每次支付年度租金的______%。首次租金在合同签订后______个工作日内支付，以后每次租金支付应在每个计费周期开始前______个工作日内完成。

四、用途及规定

乙方承诺租赁该厂房用于____________________（用途），并保证在租赁期间合法经营，不从事违法活动。乙方有义务遵守国家法律法规以及地方政府的相关规定，如因乙方违法行为导致甲方承担任何责任或损失，乙方应负责赔偿。

五、厂房的维修与保养

1.甲方负责租赁物的主体结构及其附