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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度智能家居公寓买卖服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.乙方（买方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的：

本合同由甲方（卖方）与乙方（买方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度智能家居公寓买卖服务事宜达成一致，签订本合同。甲方同意将位于________________的智能家居公寓出售给乙方，乙方同意购买该公寓。本合同的签订旨在明确双方的权利、义务，确保交易的顺利进行。

2.2合同依据：

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，并遵循国家相关政策。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.智能家居公寓：指集成了现代信息技术、物联网技术、智能控制系统等，具备自动调节环境、提供便捷生活的住宅公寓。

2.房屋产权：指房屋所有权人依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。

3.2关键词解释：

1.买卖双方：指甲方（卖方）与乙方（买方）。

2.合同标的：指甲方出售的智能家居公寓。

3.合同价格：指买卖双方约定的智能家居公寓成交价格。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.甲方应保证所出售的智能家居公寓产权清晰，不存在任何权属纠纷。

3.甲方应按照合同约定，在规定的时间内将房屋交付给乙方。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

2.乙方应按照合同约定支付购房款。

3.乙方应遵守国家法律法规，合理使用房屋。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为2025年度。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方所出售的智能家居公寓所在地。

5.3合同履行方式：

1.乙方在合同签订之日起，按照合同约定支付购房款。

2.甲方在合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

1.合同履行完毕；

2.双方协商一致解除合同；

3.法律法规规定或不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除合同，签订书面终止协议；

2.一方违约，另一方有权要求解除合同，并追究违约责任。

6.4终止后果：

1.合同终止后，双方应按照约定办理房屋产权过户手续；

2.双方应按照合同约定支付或退回相应的款项；

3.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.房屋成交价格：人民币________________元整，为本合同标的智能家居公寓的成交价格。

2.房屋交易税费：根据国家相关法律法规，乙方需支付房屋交易税费，具体金额以实际发生为准。

3.其他费用：包括但不限于物业费、装修费、维修基金等，具体费用由双方另行协商确定。

7.2支付方式：

1.乙方应按照合同约定的时间节点，通过银行转账方式向甲方支付购房款。

2.甲方应提供收款账户信息，乙方应在支付前核实无误。

7.3支付时间：

1.首付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款，金额为房屋成交价格的_____%。

2.尾款：乙方应在办理房屋产权过户手续前支付尾款，金额为房屋成交价格的_____%。

3.其他费用：乙方应在合同约定的期限内支付其他费用。

7.4支付条款：

1.乙方支付购房款时，应提供支付凭证，甲方应予以确认。

2.甲方收到购房款后，应及时出具收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价格的_____%作为违约金。

2.甲方提供的房屋存在权属纠纷或质量问题，甲方应承担相应的法