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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度智能家居房屋交易合同书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景

随着科技的不断发展，智能家居产品在家庭生活中的应用越来越广泛。为了满足市场需求，甲方决定出售其拥有的智能家居房屋，乙方有意购买。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

2.2目的

本合同旨在明确双方在2025年度智能家居房屋交易中的权利、义务及责任，确保交易顺利进行，保障双方合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）智能家居：指通过物联网、云计算、大数据等技术手段，实现家庭设备之间的互联互通，为用户提供便捷、舒适、安全、节能的生活环境。

（2）房屋：指甲方拥有的、符合国家法律法规规定的住宅房产。

3.2关键词解释

（1）交易：指甲方将房屋出售给乙方的行为。

（2）交付：指甲方将房屋及所涉及的相关设施、设备等，按照合同约定的时间和方式，移交给乙方的行为。

（3）验收：指乙方在交付后，对房屋及相关设施、设备等进行检查，确认其符合合同约定的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

（2）甲方有义务向乙方提供符合合同约定的房屋及相关设施、设备。

（3）甲方有义务按照合同约定的时间、方式交付房屋。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及相关设施、设备。

（2）乙方有义务按照合同约定支付购房款。

（3）乙方有义务在交付后，按照合同约定对房屋及相关设施、设备进行验收。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为2025年度。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式

（1）甲方应按照合同约定的时间、方式交付房屋。

（2）乙方应按照合同约定的时间、方式支付购房款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的履行期限届满，且双方权利义务履行完毕。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。

（2）经双方协商一致，签订终止合同。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。

（2）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（3）其他费用：包括但不限于中介费、评估费等，具体费用明细见附件。

7.2支付方式

乙方支付购房款的方式如下：

（1）银行转账：乙方应将购房款通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

（2）现金支付：在合同约定的交付日，乙方应将购房款以现金形式支付给甲方。

7.3支付时间

（2）尾款：乙方应在合同约定的交付日前支付尾款，尾款金额为房屋成交价减去首付款。

7.4支付章件

（1）支付凭证：乙方支付购房款后，应保留银行转账凭证或现金支付收据。

（2）支付确认：甲方收到购房款后，应及时向乙方出具支付确认函。

八、违约责任

8.1甲方违约

若甲方提供的房屋不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款及赔偿损失。

8.2乙方违约

若乙方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照合同约定向守约方支付违约金，违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应根据实际情况向守约方支付赔偿金。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均属于必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

9.3必威体育官网网址履行方式

双方应采取合理措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性，不得向任何第三方泄露。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

本合同所指的不可抗力是指由于自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致合同无法履行。

10.2不可抗力事件

（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；

（2）战争：战争、军事冲突等；

（3）政府行为：政策调整、法律法规变动等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。

（2）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。

（3）不可抗力事件结束后，双方应及时协商，尽快恢复合同履行。

10.4不可抗力实例

（1）2025年发生地震，导致房屋无法交付；

（2）2025年政策调整，导致税费计算发生变化。

十一、争议解决