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购买二手商品房合同5篇

篇1

甲方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就购买位于__________的二手商品房（以下简称“该房产”）达成意向，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

一、房产基本情况

1.房产地址：__________________。

2.房屋类型：__________________。

3.建筑面积：__________________平方米。

4.房屋结构：__________________。

5.其他附属设施：______________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲方向乙方支付总房价人民币（大写）__________________元整。

2.支付方式：甲方应按照以下约定支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）__________________元整；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款人民币（大写）__________________元整。

三、房屋权属及产权转移

1.乙方应保证对该房产拥有完全的所有权或合法的处分权，并无抵押、查封等限制产权转移的情况。

2.甲乙双方应在合同签订后______日内，共同向房地产管理部门申请办理房屋产权转移登记手续。

四、房屋交付

1.乙方应在房屋产权转移登记手续办理完成后______日内，将该房产交付给甲方。

2.交付时，乙方应确保房屋内附属设施、装修等一并转移。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。

2.若乙方未能按照约定时间交付房屋或存在权属纠纷，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的定金，并支付相应的违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同履行过程中若发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（买方）：__________________（签字）

乙方（卖方）：__________________（签字）

日期：__________________

篇2

甲方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲乙双方同意就购买甲方所持有的二手商品房进行交易，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：__________________。

2.房屋类型：__________________。

3.建筑面积：__________________平方米。

4.房屋权属证明文件及编号：__________________。

5.其他物业设施情况：包括附属设施、装修情况等。

二、交易条款

1.房屋价格：人民币______元整（大写：__________________元整）。

2.付款方式：采用______方式支付，具体支付时间和金额如下：

（1）定金：人民币______元整；

（2）首付款：人民币______元整，于签订本合同后______日内支付；

（3）贷款部分：人民币______元整，贷款审批通过后支付。

3.产权过户：甲乙双方应于本合同签订后______日内办理房屋产权过户手续。

4.房屋交付：甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

5.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

三、甲方陈述与保证

1.甲方对房屋享有完整的所有权，有权出