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经营租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的经营场所及相关设备设施，达成以下租赁合同：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的经营场所位于_________，面积为_________平方米。

1.2乙方承租该场所用于_________经营。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为_________元。

3.2乙方应在每年租赁期满前向甲方支付下一年的租金。

3.3乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、设备设施及维修维护

4.1甲方应提供必要的设备设施，包括但不限于照明设备、空调系统、消防设施等。

4.2乙方应妥善使用和维护租赁物及甲方提供的设备设施，因乙方使用不当或故意损坏造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.3甲方应定期对租赁物及设备进行维修维护，确保租赁物处于良好的使用状态。

五、违约责任及赔偿

5.1乙方如违反本合同约定，应向甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：

5.1.1乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

5.1.2乙方在租赁期间擅自转租或转让租赁物的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

5.1.3乙方在租赁期间擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

5.2甲方如违反本合同约定，应向乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：

5.2.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金。违约金的具体数额为每逾期一天，支付年租金的千分之一作为违约金。

5.2.2甲方提供的设备设施存在缺陷或故障时，应及时维修维护。如因维修维护不及时造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除及终止

6.1甲乙双方在租赁期间如需提前解除本合同，应提前三个月书面通知对方。违约方应承担相应的违约责任。

6.2本合同到期后，如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。如乙方不再承租，应将租赁物返还给甲方并恢复原状。

七、争议解决及法律适用

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

8.1乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。否则，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。

8.2甲方有权对租赁物的使用情况进行检查监督，乙方应配合甲方的检查监督活动。如乙方拒绝配合或违反相关规定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：_________（签字/盖章）

乙方（承租方）：_________（签字/盖章）

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的经营场所出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的经营场所位于[地址]，建筑面积为[平方米]，具体范围包括[详细描述租赁物范围]。

1.2乙方承租该经营场所，用于从事[乙方经营范围]活动。乙方应遵守相关法律法规，不得将租赁物用于非法用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年需向甲方支付租金人民币[年租金金额]元。租金应按时支付，每年支付