的店面租房合同范本7篇.docx

的店面租房合同范本7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其相关法规，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁房屋从事经营活动的有关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋为XX结构，装修情况为XX。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，逾期返还的，每逾期一日，需向甲方支付日租金XX倍的违约金。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付应付租金XX%的违约金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带网络费、有线电视费等。具体费用及支付方式按物业管理部门规定执行。

2.乙方需向甲方支付房屋押金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租赁期满或合同提前终止时，在乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方将押金退还给乙方。如乙方未结清费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用，并遵守物业管理部门的相关规定。如有违规行为，物业管理部门有权依法处理。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用。乙方应配合甲方的维护工作，不得阻碍维护工作顺利进行。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，需向乙方支付日租金XX倍的违约金；

（2）乙方未按时支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付日租金XX倍的违约金；

（3）乙方擅自改变房屋结构和用途的，需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）；

（4）乙方未按时缴纳物业管理费、水电费等费用的，每逾期一日，需向物业管理部门支付应付费用XX%的违约金；

（5）乙方提前终止合同的，需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并协商解决相关事宜。

七、合同终止与续签

1.合同期满前XX个月，双方应就续签事宜进行协商。如双方同意续签的，应重新签订书面合同；如一方不同意续签的，应在合同期满前书面通知对方。合同期满时自动终止。合同终止后，乙方应按时返还房屋并结清所有费用。如乙方未结清费用或未返还房屋的，每逾期一日，需向甲方支付日租金XX倍的违约金。同时，甲方有权要求物业管理部门协助收回房屋并处理相关事宜。合同终止后不影响合同中关于违约责任的约定和法律规定的追索权。

2.若因国家建设需要或城市规划需要等原因导致房屋无法继续出租的，双方应按照国家相关法规处理合同终止事宜。同时，甲方应提前书面通知乙方并协商解决相关事宜。合同终止后双方的权利和义务按国家相关法规执行。若因不可抗力因素导致合同无法继续履行的（如自然灾害、战争等），双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并协商解决相关事宜。合同终止后双方的权利和义务按国家相关法规执行。若因政策调整或政府行为等原因导致房屋无法继续出租的（如政策调整导致房屋无法继续经营等），双方应按照国家相关法规处理合同终止事宜。同时，甲方应提前书面通知乙方并协商解决相关事宜。合同终止后双方的权利和义务按国家相关法规执行。若因其他特殊原因（如疫情等）导致房屋无法继续出租的（如疫情导致房屋无法继续经营等），双方应按照国家相关法规处理合同终止事宜。同时，甲方应提前书面通知乙方并协商解决相关事宜。合同终止后双方的权利和义务按国家相关法规执行。若因其他特殊原因导致合同无法继续履行的（如疫情等），双方应及时通知对方并协商解决相关事宜。合同终止后双方的权利和义务按国家相关法规执行。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其合法拥有的店面出租给乙方，供乙方经营使用。

2.店面位于，