商业房合同范本.docxVIP

商业房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于_________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：_________；

2.房屋面积：_________平方米；

3.房屋结构：_________；

4.房屋用途：商业经营；

5.房屋权属：甲方拥有房屋所有权。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止；

2.租金：每月租金为人民币_________元整，乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起_________日内将房屋交付给乙方使用；

2.乙方在收到房屋后_________日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内通知甲方，甲方应在_________日内予以修复。

四、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或抵押；

2.乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

3.乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，如有损坏，应及时修复或赔偿。

五、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，缴纳物业管理费及相关费用；

2.甲方负责房屋及附属设施的管理、维修，乙方有权对物业管理提出建议。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_________元的违约金；

2.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_________元的违约金；

3.乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记证明；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于_________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，并由丙方作为担保方，共同达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：_________；

2.房屋面积：_________平方米；

3.房屋结构：_________；

4.房屋用途：商业经营；

5.房屋权属：甲方拥有房屋所有权。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止；

2.租金：每月租金为人民币_________元整，乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起_________日内将房屋交付给乙方使用；

2.乙方在收到房屋后_________日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内通知甲方，甲方应在_________日内予以修复。

四、第三方担保条款

1.丙方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币_________元；

2.如乙方未按约定支付租金，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付逾期租金及违约金；

3.丙方担保期限自本合同生效之日起至租赁期限届满之日止。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或抵押；

2.乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

3.乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，如有损坏，应及时修复或赔偿。

六、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，缴纳物业管理费及相关费用；

2.甲方负责房屋及附属设施的管理、维修，乙方有权对物业管理提出建议。

七、甲方权益保障条款

1.甲方有权随时检查房屋的使用情况，确保乙方遵守合同约定；

2.甲方有权要求乙方提供相关经营许可文件，以证明其合法经营；