2025年度智能房屋出租管理服务协议书3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度智能房屋出租管理服务协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方（如有）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景：

为满足甲方对智能房屋出租管理服务的需求，经甲乙双方友好协商，达成一致意见，特订立本智能房屋出租管理服务协议。

2.2目的：

本协议旨在明确甲乙双方在智能房屋出租管理服务过程中的权利、义务和责任，确保双方权益得到保障，实现合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.智能房屋：指采用现代信息技术，实现家居自动化、智能化、网络化的住宅。

2.出租管理服务：指乙方为甲方提供的包括房屋租赁信息发布、租赁合同签订、房屋维护、租赁费用收取、租客管理等一整套服务。

3.2关键词解释：

1.房屋：指甲方拥有的，用于出租的住宅。

2.租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

3.租客：指与甲方签订租赁合同，使用甲方房屋的个人或单位。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供优质的智能房屋出租管理服务。

2.甲方应按照本协议约定，向乙方支付服务费用。

3.甲方应保证房屋符合出租条件，并配合乙方进行房屋维护。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方应按照本协议约定，为甲方提供优质的智能房屋出租管理服务。

2.乙方应按照甲方要求，及时发布房屋租赁信息，签订租赁合同。

3.乙方应负责房屋的维护，确保房屋处于良好状态。

4.乙方应按照本协议约定，收取租赁费用，并按时支付给甲方。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。

5.2合同履行地点：

本协议履行地点为甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式：

乙方应按照本协议约定，通过线上或线下方式为甲方提供智能房屋出租管理服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.本协议约定的服务期限届满；

2.双方协商一致，决定终止本协议；

3.发生不可抗力，导致本协议无法履行。

6.3终止程序：

1.双方协商一致，签订终止协议；

2.乙方应在终止协议生效后，将房屋恢复原状，并退还甲方剩余租金。

6.4终止后果：

1.本协议终止后，双方应按照约定，结算相关费用；

2.双方应相互配合，处理与合同履行相关的后续事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.服务费：乙方为甲方提供智能房屋出租管理服务的费用，包括但不限于房屋租赁信息发布、租赁合同签订、房屋维护、租赁费用收取、租客管理等。

2.维护费：乙方对甲方房屋进行日常维护和保养的费用。

3.其他费用：因履行本协议而产生的其他费用。

7.2支付方式：

1.甲方应按照本协议约定的金额和方式，向乙方支付费用。

2.支付方式可包括银行转账、现金支付等，双方协商一致后确定。

7.3支付时间：

1.服务费：甲方应在乙方提供服务后，按照协议约定的比例和金额支付服务费。

2.维护费：甲方应在乙方完成房屋维护工作后，按照协议约定的金额支付维护费。

3.其他费用：根据费用发生的时间，甲方应在收到乙方开具的合法发票后支付。

7.4支付条款：

1.甲方支付费用时，应确保款项的及时、足额到达乙方指定账户。

2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时向甲方提供相应的服务。

3.如因甲方原因导致支付延迟，甲方应向乙方支付相应的滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金。

2.若甲方未按照协议约定提供房屋，导致乙方无法履行服务，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约：

1.若乙方未按照协议约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还部分或全部服务费。

2.若乙方泄露甲方房屋信息，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式：

1.违约赔偿金额由双方协商确定，或由法院判决。

2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、