北京房屋租赁合同书7篇.docx

北京房屋租赁合同书7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

甲方将位于北京市[详细地址]的合法房屋出租给乙方使用。房屋类型为[房屋类型]，面积为[面积]平方米。乙方承诺租赁该房屋仅作为[居住/办公等用途]，并保证不违法违规使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。其中，自[具体日期]起至[具体日期]为免租期，免租期内租金全免。租赁期满后，乙方应将房屋按时归还甲方，如需续租应提前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额数字小写]）。

2.租金支付方式为[月付/季付/年付]，每月（季）租金为人民币[月租金总额汉字大写]圆整（￥[月租金总额数字小写]）。首次租金于本合同签订之日支付，以后每次租金支付日期为每（季）度第[具体日期]。

3.乙方应在每次租金支付期限前将租金汇入甲方指定的银行账户或以现金方式支付。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付[逾期违约金比例]%的逾期违约金。

四、房屋押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币[押金金额汉字大写]圆整（￥[押金金额数字小写]）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金全部退还；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还押金。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方负责该房屋的正常维修。除不可抗力外，人为造成的损坏由乙方承担修复费用。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市[房屋地址]。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]结构，房产证编号为[房产证编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式：[租金支付方式]。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金。以后每[支付间隔]月（季、半年）支付一次，具体支付时间为每月（季、半年）初。

3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名：[甲方姓名]

账号：[甲方银行账号]

四、押金及其他费用

1.乙方需在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。押金在合同终止时退还。

2.乙方还需支付以下费用：[其他费用及金额]。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构及用途。如需装修或增设他物，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保房屋的正常使用。如有违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内应妥善保管房屋及其内部设施，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

4.乙方不得在房屋内从事违法活动，如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

六、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致，可以解除本合同。解除合同时，乙方应将房屋及其设施恢复原价并返还给甲方。

2.乙方如有以下行为之一，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任：

（1）擅自改变房屋的结构及用途；

（2）擅自拆除或损坏房屋及其设施；

（3）逾期未缴纳租金或相关费用；

（4）在房屋内从事违法活动。

七、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙