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东莞餐饮宿舍租赁合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于东莞市__________的餐饮宿舍，愿意将该餐饮宿舍出租给乙方使用，乙方愿意承租该餐饮宿舍，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1餐饮宿舍位于东莞市__________，具体地址为：__________。

1.2餐饮宿舍的建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修状况为__________。

1.3餐饮宿舍的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁物的交付与验收

2.1甲方应于__________年__________月__________日前将餐饮宿舍交付乙方使用。

2.2乙方在收到餐饮宿舍后，应于__________日内对餐饮宿舍进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在__________日内予以修复或更换。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（现金、转账、支票等）。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用餐饮宿舍，不得擅自改变其结构、用途或进行装修。

4.2乙方应保持餐饮宿舍的整洁，对餐饮宿舍的设施设备进行日常维护，确保其正常运行。

4.3乙方在租赁期间不得擅自转租、转借或以其他方式将餐饮宿舍交由他人使用。

五、租赁物的维修与损坏

5.1餐饮宿舍的日常维修由乙方负责，如遇重大维修，双方协商解决。

5.2因乙方使用不当、故意损坏或不可抗力等原因导致餐饮宿舍损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付餐饮宿舍的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

6.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向东莞市__________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.餐饮宿舍租赁合同附件一：餐饮宿舍租赁物清单

2.餐饮宿舍租赁合同附件二：餐饮宿舍租赁物验收报告

3.餐饮宿舍租赁合同附件三：租金支付凭证

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于东莞市__________的餐饮宿舍，愿意将该餐饮宿舍出租给乙方使用，同时引入丙方作为第三方，对餐饮宿舍的使用、维护及经营管理提供专业服务。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1餐饮宿舍位于东莞市__________，具体地址为：__________。

1.2餐饮宿舍的建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修状况为__________。

1.3餐饮宿舍的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、第三方丙方的责权利

2.1责任：丙方负责餐饮宿舍的日常维护、修缮、经营管理及对乙方使用情况的监督。

2.2权利：

（1）丙方有权对餐饮宿舍进行合理装修、改造，以适应市场需求。

（2）丙方有权对乙方进行必要的管理，包括但不限于制定宿舍规章制度、定期检查等。

2.3利益：

（1）丙方有权按约定比例从乙方支付的租金中提取管理费用。

（2）丙方有权对餐饮宿舍的经营收益享有相应权益。

三、甲方的责权利

3.1责任：甲方负责餐饮宿舍的产权确认、合同签订、租金收取及丙方的监督管理。

3.2权利：

（1）甲方有权对丙方的经营管理进行监督，确