北京二手房买卖协议书7篇.docx

北京二手房买卖协议书7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于北京市的二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_____________________

2.房屋建筑面积：_____________________平方米

3.房屋结构：_____________________

4.房屋户型：_____________________

5.房屋朝向：_____________________

6.房屋装修情况：_____________________

7.房屋附属设施及物品：_____________________

8.房屋产权年限：自______年______月______日至______年______月______日

9.房屋权利限制情况：_____________________________________________________________________

10.房屋其他相关信息：_____________________________________________________________________

二、买卖条件及付款方式

1.房屋价格：人民币______元整（大写：______元整）。该价格为甲方净得价，包括房屋本身及附属设施、物品等所有费用。乙方在签订本协议时向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。定金在双方办理房屋过户手续时抵作房款。

2.付款方式：乙方在签订本协议后，应按照以下方式向甲方支付房款：

（1）现金付款：乙方应在办理房屋过户手续前，将剩余房款人民币______元整（大写：______元整）以现金方式支付甲方。

（2）银行转账：乙方可将剩余房款通过银行转账方式支付甲方。具体转账信息如下：

开户行：_____________________

账号：_____________________

户名：_____________________

3.甲方在收到乙方全额房款后，应协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方全额房款后，将房屋钥匙交付给乙方。并应协助乙方办理物业交割手续。

2.乙方在接收房屋后，应对房屋进行验收。如发现有损坏或质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

3.甲方应保证交付的房屋与双方签订的协议一致，否则应承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按照协议约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。逾期超过______日的，乙方有权解除协议，并要求甲方退还已支付的定金和房款。甲方应承担由此产生的所有费用。如因甲方原因导致协议无法继续履行的，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。包括但不限于房屋差价、中介费、评估费、拍卖费及实现债权的其他费用等。

2.乙方如未按照协议约定的时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。逾期超过______日的，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。如因乙方原因导致协议无法继续履行的，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。包括但不限于房屋差价、中介费、评估费、拍卖费及实现债权的其他费用等。

3.甲乙双方在履行协议过程中，如因不可抗力因素导致协议无法继续履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。同时，双方应互相配合办理相关手续，以确保各自权益不受损失。若因一方原因导致无法办理相关手续的，该方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

地址：X