坟山土地买卖合同6篇.docx

坟山土地买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方拥有位于某地的坟山土地，乙方有意购买该土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

该坟山土地位于某地，面积为XX平方米，四至界限为：东至XX，西至XX，南至XX，北至XX。土地上现有XX座坟墓，具体信息如下：

二、买卖条件

1.甲方同意将上述土地及坟墓出售给乙方，乙方同意购买。

2.土地及坟墓的价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包括土地及坟墓的全部费用，乙方无需再支付其他任何费用。

3.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部款项。

4.甲方应在收到款项后XX日内向乙方交付土地及坟墓。交付后，甲方应协助乙方办理相关手续。

三、双方权利义务

1.甲方应保证所售土地及坟墓的所有权归其所有，无其他共有人或利害关系人。如因甲方原因造成乙方无法正常使用该土地及坟墓，甲方应返还全部款项并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方应保证按照合同约定支付款项，如逾期支付，应按日向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

3.交付土地及坟墓后，乙方应自行承担该土地及坟墓的管理和维护费用。甲方不再承担任何责任。

4.乙方在使用土地及坟墓过程中，应遵守国家法律法规和当地风俗习惯，不得损害公共利益和他人的合法权益。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应向乙方返还全部款项并赔偿乙方的全部损失。同时，甲方应向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方如违反合同约定，应向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。同时，乙方应承担甲方因违约而产生的全部损失。

五、争议解决

1.双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

六、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经过友好协商并达成书面协议。

七、其他约定事项

1.双方在本合同履行过程中，应本着诚实信用的原则，积极履行各自的义务。任何一方不得以任何理由阻碍对方行使权利或履行义务。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。

4.本合同项下的所有通知和送达均应以书面形式进行。双方确认的送达地址为：甲方：XX；乙方：XX。如有变更应及时书面通知对方。

5.双方在本合同履行过程中应严格遵守国家法律法规和当地风俗习惯的相关规定。如有违反相关法律法规和当地风俗习惯的行为导致合同无法继续履行的视为违约方违约并承担相应的法律责任。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方拥有使用权的坟山土地买卖事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于，面积为平方米，属于国有（或集体所有）土地。甲方已经取得了该土地的使用权，并已经对该土地进行了必要的平整和改良。

二、买卖双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地价款，并有权要求乙方在支付土地价款后按照合同约定使用该土地。甲方应当保证该土地的所有权归其所有，并应当保证该土地没有设定抵押、质押等担保权利。甲方应当如实向乙方提供有关该土地的情况和资料，并协助乙方办理相关手续。

2.乙方的权利和义务

乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地，并有权要求甲方在交付土地后协助其办理相关手续。乙方应当按时支付土地价款，并按照合同约定使用该土地。乙方应当保证不改变土地的用途，不破坏土地的资源，不损害他人的合法权益。

三、土地价款及支付方式

1.土地价款

本次买卖的土地价款为人民币元整（大写：）。该价款已经包括了一切与该土地买卖有关的费用，如土地出让金、契税、印花税等。甲方不得再向乙方收取其他任何费用。

2.支付方式

乙方应当在合同签订后日内，将土地价款一次性支付到甲方指定的银行账户。甲方收到款项后，应当向乙方出具收据，并告知乙方交付土地的具体时间和地点。

四、交付土地的时间和方式

1.交付土地的时间

甲方应当在