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郑州办公楼租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方公司名称]

承租方（乙方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方位于郑州市[具体位置]的办公楼事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的办公楼位于郑州市[具体位置]，建筑面积为[具体面积]平方米。

2.乙方租赁该办公楼用于[租赁用途]，并保证在租赁期内遵守国家的法律法规，不进行违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限年数]年，自[具体日期]起至[具体日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金[具体金额]元。

2.乙方应在每年的[具体日期]前一次性支付下一年的租金。如逾期未支付，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

四、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金[具体金额]元。该保证金作为乙方履行合同的担保。

2.乙方在租赁期内如无违约行为，租赁期满时，甲方应将保证金退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

五、其他费用

1.乙方在租赁期内需自行承担办公楼的物业管理费、水电费等各项费用。

2.甲方在租赁期内需承担办公楼的维修、保养等费用。如因甲方原因导致办公楼无法正常使用，甲方应负责修复并赔偿乙方因此造成的损失。

六、违约责任

1.如乙方逾期未支付租金或擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.如甲方未按时交付租赁物或未履行维修、保养等义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金和保证金。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方公司名称]

签字盖章：______

日期：______年______月______日

承租方（乙方）：[乙方公司名称]

签字盖章：______

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的郑州办公楼事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租给乙方的物业为位于郑州市区的办公楼，具体地址为。该办公楼建筑面积为平方米，附属设施包括等。

二、租赁期限

本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可协商重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

-在租赁期开始之日起日内支付首期租金，金额为元；

-在租赁期的第个月起至第个月止，每月支付租金，金额为元；

-在租赁期的最后一个月，支付尾期租金，金额为元。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的%。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的正常使用。如因乙方维护不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对租赁物的使用情况进行检查，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即停止违规行为并恢复原状。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如逾期支付租金，需按日向甲方支付违约金。违约金金额为应付租金的%。如逾期超过日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物。

3.甲方