河南省住宅品质提升设计与建造技术导则2025.docx

河南省住宅品质提升设计与建造技术导则

河南省住房和城乡建设厅2025年2月

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前言

住房优居是人民群众的新期待，推动好房子开发建设是加快住房城乡建设领域高质量发展、推进行业转型升级的关键举措。为引导建设“安全、舒适、绿色、智慧”的好房子，进一步规范和指导全省住宅品质提升工作，大力发展顺应人民群众新期待的优质住房，依据工程建设相关技术标准及政策制度，在广泛调查研究并认真总结实践经验的基础上，结合河南省实际，编制本导则。

本导则共11章，主要内容是：1.总则；2.术语；3.一般规定；4.规划布局；5.建筑设计；6.结构设计；7.给水排水设计；8.暖通设计；9.电气与智能化设计；10.室内设计；11.建造技术。

本导则由河南省住房和城乡建设厅负责管理，由徐辉设计股份有限公司负责具体技术内容的解释。在实施过程中如发现需要修改或补充之处，请将意见和有关资料寄送至徐辉设计股份有限公司（地址：河南自贸试验区郑州片区（郑东）和顺街6号2号楼4层401，邮编：450000）。

主编单位：徐辉设计股份有限公司

参编单位：河南省工程勘察设计行业协会

河南省建筑科学研究院有限公司华北水利水电大学

郑州国投置业有限公司

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河南卉原建材有限公司

编制人员：徐辉齐光辉孔波赵新峰彭茜

刘海洋

杨光

张艳晓

王海洋

张维娜

陈登科

陈峥

柴一雄

王亚博

马静静

秦婧薇

生永栓

段俊峰

陈志远

暴江飞

丁怀民

梁红

李胜杰

冯伟军

审查人员：许继清

蔡黎明

门茂琛

李遐

高建红

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目次

1总则 1

2术语 2

3一般规定 4

4规划布局 6

4.1规划选址 6

4.2总平面布局 7

4.3空间环境 12

5建筑设计 16

5.1套型与套内设计 16

5.2公共空间 21

5.3地下空间 24

5.4建筑立面 26

6结构设计 28

7给水排水设计 31

7.1给水系统 31

7.2热水系统 32

7.3排水系统 33

8暖通设计 34

8.1供暖、通风与空调 34

8.2冷源与热源 37

8.3监测与控制 38

9电气与智能化设计 39

9.1电气设计 39

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9.2智能化设计 42

10室内设计 47

10.1室内装饰与设施 47

10.2室内环境 51

11建造技术 54

本导则用词说明 62

引用标准名录 63

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1总则

1.0.1为提高河南省住宅设计与建造水平，促进住宅项目品质提升，构建宜居环境，满足人民日益增长的美好生活需求，制订本导则。

1.0.2本导则适用于河南省的新建住宅，改建、扩建的住宅

可参照执行。

1.0.3本导则遵循以人为本、适度超前、务实可行的原则，

从规划、设计、建造阶段进行过程管控，针对住宅“安全、舒适、绿色、智慧”等方面，提出定性和定量要求，提升住宅品质。

1.0.4河南省住宅设计与建造除应符合本导则的规定外，尚

应符合国家和河南省现行标准的规定。

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2术语

2.0.1建筑信息模型（BIM）

在建设工程及设施全生命期内，对其物理和功能特性进行数字化表达，并依此设计、施工、运营的过程和结果的总称。

2.0.2SI住宅体系

住宅的支撑体（Skeleton）和填充体（Infill）完全分离的一种住宅体系，其中支撑体由住宅的结构主体、共用管井和公共部分等组成，填充体由非承重墙体、套内设备管线等组成。

2.0.3直饮水

原水经深度净化处理达到标准后，供使用者直接饮用的水。

2.0.4水质在线监测系统

运用水质在线分析仪、自动控制技术、计算机技术并配以专业软件，组成一个从取样、预处理、分析到数据处理及存储的完整系统，从而实现对水质样品的在线自动监测。

2.0.5同层排水

建筑排水系统中，器具排水管和排水横支管不穿越本层结构楼板到下层空间，且与卫生器具同层敷设并接入排水立管的排水方式。

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2.0.6集中式新风系统

集中设置