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农村个人土地转让合同范文5篇

篇1

甲方（出让方）：______，身份证号码：______

乙方（受让方）：______，身份证号码：______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方所拥有的农村个人土地使用权转让事宜，达成如下合同协议，以资共同遵守。

一、土地基本情况

甲方自愿将其所拥有的位于______的农村个人土地使用权转让给乙方，该土地面积为______平方米，土地性质为______（如：耕地、林地、草地等）。

二、土地转让价格及支付方式

1.土地转让价格：双方协商确定，甲方同意将该土地的使用权以______元/平方米的价格转让给乙方，总价为______元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，将土地转让款支付给甲方，支付方式为______（如：银行转账、现金等）。

三、土地交付及手续办理

1.土地交付：甲方应在收到土地转让款后______日内，将该土地交付给乙方使用。

2.手续办理：乙方在取得土地使用权后，应尽快办理相关手续，确保土地合法使用。甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和配合。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：甲方应确保该土地为其个人合法所有，并有权将其使用权转让给乙方；甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和配合；甲方应保证该土地的权属清晰，无任何纠纷或争议。

2.乙方权利义务：乙方应按照本合同约定支付土地转让款；乙方应合法使用该土地，遵守相关法律法规的规定；乙方应承担该土地转让后的一切税费和相关费用。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得土地使用权或无法合法使用该土地，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方违反本合同约定，未按时支付土地转让款或违法使用该土地，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿甲方因此造成的损失等。

六、合同解除及终止

1.合同解除：在合同履行过程中，如双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，双方应按照本合同约定履行相关义务，确保双方权益不受损害。

2.合同终止：如因不可抗力或其他法定原因导致本合同无法继续履行，双方可协商终止本合同。合同终止后，双方应妥善处理善后事宜，确保双方权益得到合理保护。

七、争议解决及适用法律

1.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.适用法律：本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方可在签订合同时对具体细节进行协商，以便更好地保护双方的权益。

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的农村个人土地使用权转让给乙方一事，达成如下协议，以资共同遵守。

一、土地基本情况

1.土地位置：该土地位于XXXXXX，具体位置详见附件一。

2.土地面积：该土地总面积为XXXXXX平方米（合XXXXXX亩），其中已确权的耕地面积为XXXXXX平方米（合XXXXXX亩），其他面积为XXXXXX平方米。

3.土地用途：该土地原用途为农业用地，现拟改变为XXXXXX用途。

4.土地权属：该土地系甲方所有，已取得《集体土地使用证》和《房屋所有权证》。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商确定，该土地的转让价格为人民币XXXXXX元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起X日内，将转让款支付给甲方。

三、土地交付与手续办理

1.土地交付：甲方应在收到乙方转让款后X日内，将该土地交付给乙方使用。

2.手续办理：乙方在受让该土地后，需办理相关手续，如土地过户、房屋过户等，甲方应协助乙方办理相关手续。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应保证该土地为其所有，并已取得相