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买房返佣协议书范本

一、协议概述

本协议旨在明确甲乙双方在购房返佣事项上的权利、义务及责任，确保双方在购房过程中权益得到保障。本协议适用于甲乙双方在中华人民共和国境内进行的房地产交易活动，包括但不限于新房、二手房等。

二、协议双方

（一）甲方（购房人）：[购房人全名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，以下简称“甲方”。

（二）乙方（房地产经纪人/中介）：[房地产经纪人/中介全名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，以下简称“乙方”。

三、返佣条件与标准

（一）返佣条件

1.甲方通过乙方提供的房地产经纪服务，成功购买位于[具体地址]的房产。

2.甲方与开发商签订正式购房合同，并支付首付款。

3.乙方在甲方购房过程中提供真实、合法、有效的房地产经纪服务。

（二）返佣标准

1.返佣比例：乙方应按照购房总价的[具体比例]%向甲方支付返佣。

2.返佣金额：返佣金额为购房总价乘以返佣比例。

3.返佣支付方式：返佣款项应在甲方购房合同签订后的[具体时间]内支付给甲方。

四、返佣支付与违约责任

（一）返佣支付

1.甲方应在购房合同签订后，按照返佣金额向乙方支付购房款。

2.乙方应在收到甲方支付的首付款后，按照本协议约定的返佣标准向甲方支付返佣。

（二）违约责任

1.如乙方未按照约定时间支付返佣，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为返佣金额的[具体比例]%。

2.如甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房总价的[具体比例]%。

3.如任何一方违反本协议约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

五、必威体育官网网址条款

甲乙双方对本协议内容及购房过程中的相关信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、争议解决

本协议项下发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、协议生效与解除

（一）本协议自双方签字盖章之日起生效。

（二）本协议在以下情况下可解除：

1.甲方因特殊原因需解除购房合同，经与乙方协商一致后，本协议解除。

2.乙方因特殊原因无法继续履行本协议，经与甲方协商一致后，本协议解除。

八、其他约定

（一）本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

（二）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、签署日期

甲方（购房人）：[购房人全名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[联系电话]

乙方（房地产经纪人/中介）：[房地产经纪人/中介全名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[联系电话]

签署日期：____年__月__日

十、协议附件

本协议附件包括但不限于以下内容：

1.甲方与开发商签订的购房合同副本；

2.甲方支付首付款的凭证；

3.乙方提供的房地产经纪服务明细；

4.任何双方认为需要作为协议附件的其他文件。

十一、协议解除条件

（一）甲方解除条件

1.开发商提供的房产存在严重质量问题，经检验确认无法修复；

2.开发商未按约定时间交付房产，且未提供合理解决方案；

3.乙方违反本协议约定，严重影响甲方权益。

（二）乙方解除条件

1.甲方未按照约定支付购房款，且在合理期限内未补足；

2.甲方违反本协议约定，严重影响乙方权益；

3.因不可抗力导致本协议无法继续履行。

十二、通知方式

双方应按照以下方式相互通知：

（一）书面通知：以挂号信或特快专递方式寄送至对方提供的地址；

（二）口头通知：经对方确认收听并签字确认；

（三）电子邮件通知：以电子方式发送至对方提供的电子邮箱，并要求对方在收到后予以确认。

十三、协议的修改与补充

本协议的修改与补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本协议内容。

十四、协议的终止

本协议在以下情况下终止：

1.双方按约定完成购房交易，本协议自然终止；

2.本协议约定的解除条件成就，协议解除；

3.法律法规或政策变动导致本协议无法继续履行。

十五、法律适用与争议解决

本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十六、协议的份数

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十七、签署日期

甲方（购房人）：[购房人全名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[联系电话]

乙方（房地产经纪人/中介）：[房地产经纪人/中介全名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[联系电话]

签署日期：____年__月__日

十八、协议副本

本协议副本一式两份，甲乙双方各保留一份，以备查证。

甲方（购房人）：[购房人全名]

身份证号码：[身份证号码]

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