四川省房屋租赁合同范文7篇.docx

四川省房屋租赁合同范文7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋的结构为[房屋结构]，面积为[房屋面积]平方米。

2.乙方承租的房屋将作为[房屋用途]使用，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金[租金金额]元/月。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方履行租赁合同义务。

2.乙方在租赁期满并返还房屋后，甲方应退还乙方保证金。但如乙方有未付租金或损坏房屋设施等行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

3.乙方可提供抵押物[抵押物名称]作为租赁担保。抵押物应办理抵押登记手续，并交由甲方保管。租赁期满或合同解除后，甲方应及时返还抵押物。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善管理。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，并有权要求乙方改正违规行为。

六、违约责任及损害赔偿

1.乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如因乙方的违约行为导致合同无法继续履行，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还房屋、支付未付租金及违约金等费用。

3.如因不可抗力或政府政策等原因导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决相关事宜。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行各自的其他义务。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前协商并签订书面协议。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于四川省XX市XX区XX街XX号，建筑面积XX平方米。

第二条房屋权属状况

该房屋所有权证编号为XX，产权人为XX。

第三条房屋用途

该房屋用途为XX，乙方不得擅自改变房屋用途。

第四条租赁期限

房屋租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。乙方在租赁期满后可自行决定续租或搬离。

第五条租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在租赁期开始之前向甲方支付全部租金。如有特殊情况需分期付款，需提前向甲方申请并得到同意。

第六条房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应在租赁期开始之前将房屋交付给乙方。交付时，双方需签订书面交付确认书。

2.房屋返还：租赁期满或乙方决定搬离时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持良好的状态，乙方不得擅自拆除房屋内的设施设备。

第七条维修及保养

1.维修责任：甲方负责房屋的维修责任，但由乙方过错造成的损坏除外。

2.保养义务：乙方有义务对房屋进行日常保养，保持房屋的清洁卫生和设施设备的正常使用。

第八条违约责任

1.甲方违约：如甲方未按时交付房屋或违反其他合同义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或违反其他合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第九条不可抗力及合同解除

1.不可抗力：如因不可