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买指标房协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在明确甲方（购房者）与乙方（指标房出售方）之间的权利义务关系，就甲方购买乙方提供的指标房事宜达成共识。本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

二、协议内容

1.房屋基本情况

（1）房屋位置：位于__________。

（2）房屋面积：__________平方米。

（3）房屋用途：__________。

（4）房屋结构：__________。

2.付款方式

（1）甲方支付定金：__________元，乙方收到定金后三个工作日内出具收据。

（2）甲方支付房款：__________元，乙方收到房款后三个工作日内出具收据。

（3）甲方支付其他费用：__________元，乙方收到费用后三个工作日内出具收据。

3.房屋交付

（1）房屋交付时间：__________。

（2）房屋交付条件：房屋具备入住条件，乙方提供相关房屋产权证明。

（3）房屋交付地点：__________。

4.产权过户

（1）甲方在房屋交付后三个月内办理产权过户手续。

（2）甲方在办理产权过户手续时，需缴纳相关税费。

（3）乙方协助甲方办理产权过户手续，并承担相关费用。

5.违约责任

（1）若甲方未按约定时间支付房款，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金__________元。

（2）若乙方未按约定时间交付房屋，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金__________元。

（3）若双方在履行协议过程中发生争议，协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.其他约定

（1）本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

（2）本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

（3）本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

三、附件

1.房屋产权证明复印件。

2.相关税费缴纳凭证。

3.其他双方认为有必要附在本协议中的文件。

甲方（购房者）：________________________

乙方（指标房出售方）：________________________

签订日期：________________________

备注：

1.本协议书内容仅供参考，具体内容以双方协商一致为准。

2.甲方在签订本协议前，应仔细阅读协议内容，如有疑问，应及时与乙方沟通。

3.本协议书未尽事宜，双方可另行协商解决。

四、房屋质量保证

1.乙方保证所出售的指标房在交付时符合国家规定的建筑工程质量标准，并符合双方约定的房屋质量要求。

2.房屋交付后，若发现存在质量问题，乙方应在接到甲方通知后五个工作日内进行维修或更换。

3.若因房屋质量问题导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、售后服务

1.乙方承诺在房屋交付后提供为期一年的免费售后服务，包括但不限于房屋维修、设备调试等。

2.服务期内，甲方如遇房屋或设备问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后及时响应并解决问题。

3.服务期满后，甲方如需继续享受售后服务，可向乙方提出申请，乙方可根据实际情况收取合理的服务费用。

六、不可抗力条款

1.由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。

2.当不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减少损失。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、协议解除

1.任何一方违约，另一方有权解除本协议。

2.在以下情况下，任何一方均可单方面解除本协议：

（1）一方违反本协议，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；

（2）一方破产、解散或被依法接管；

（3）法律法规规定应当解除本协议的其他情形。

九、通知

1.除非另有约定，所有通知应以书面形式进行，并通过以下方式送达：

（1）邮寄：以挂号信方式寄送至对方提供的地址；

（2）电子邮件：以电子信箱方式发送至对方提供的电子邮箱。

2.通知自送达对方之日起或自寄出之日起五个工作日后视为送达。

十、协议生效与终止

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议有效期为____年，自协议生效之日起计算。

3.协议期满后，如双方无异议，本协议自动续期____年。

甲方（购房者）：________________________

乙方（指标房出售方）：________________________

签订日期：________________________

附件一：房屋买卖合同

附件二：房屋产权证明

附件三：相关税费缴纳凭证

附件四：其他相关文件

十一、协议的修改与补充

1.本协议的修改或补充必须以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。

2.任何修改或补充