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办公用房出租协议书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出租给乙方办公用房事宜，签订本协议。

一、出租办公用房基本情况

甲方出租给乙方的办公用房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。该房屋结构为框架式结构，层高XX米，设有独立卫生间、厨房及阳台等附属设施。

二、租赁期限

本协议租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其附属设施完好无损。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应于签订本协议时向甲方支付租金。租金支付方式可选择银行转账或现金等方式。具体支付方式由双方协商确定。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当所造成的损失。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。

五、违约责任

1.乙方如未在规定期限内支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间如有损坏房屋及其附属设施的行为，应负责修复并承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未履行本协议约定的义务，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

因执行本协议所产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方：XXXX（以下简称甲方）

承租方：XXXX（以下简称乙方）

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市XXXX区（县）XXXX街道（乡镇）XXXX路（街、巷）XXXX号，该房屋为：□楼房/□平房间，使用面积XXXX平方米。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXX。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为复印件，甲方保证将该复印件交乙方查验，并交一份复印件由乙方保存。

三、房屋用途

该房屋用途为：办公用房。乙方保证在承租期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

四、租赁期限

房屋租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

五、续租

（一）同等条件下乙方享有续租优先权。

（二）乙方续租时，需提前XX个月向甲方提交续租书面申请，双方协商续租事宜。若乙方未能按时提交续租申请或双方协商不成的，视为乙方放弃续租权利。

六、租金及支付方式

（一）乙方以月为单位向甲方交纳租金，并严格于每月的第一个工作日准时交费，若乙方未按时交纳租金，甲方有权终止协议，并有权要求乙方赔偿相关损失。租金为人民币XX元/月。若甲方该房产对外出租价格高于该价格，则按新价格执行。

（二）租金支付方式：□现金/□支票/□银行转账。若选择银行转账方式，请填写如下信息：户名：XXXX；开户行：XXXX；账号：XXXX。如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金金额为每日月租金的XX%。

七、其他费用及支付方式

租赁期内，乙方需自行承担水、电、燃气、物业管理等费用，具体金额以相关账单为准。乙方应在每月的第一个工作日准时支付这些费用，若未能按时支付，甲方有权终止协议，并有权要求乙方赔偿相关损失。若需缴纳滞纳金，滞纳金金额为每日费用的XX%。

八、房屋修缮与使用维护

（一）乙方需合理使用房屋，因使用不当导致房屋损坏的，需负责修复并赔偿损失。