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争议房屋租赁协议书范本

一、协议概述

1.1协议名称：争议房屋租赁协议书

1.2协议目的：为明确双方在房屋租赁过程中产生的争议解决方式，保障双方的合法权益，特制定本协议。

1.3协议双方：

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

二、房屋租赁基本情况

2.1房屋基本信息：

房屋地址：_________

房屋结构：_________

房屋面积：_________

房屋用途：_________

2.2租赁期限：

租赁起始日期：_________

租赁终止日期：_________

2.3租金及支付方式：

租金：_________

支付方式：_________

支付时间：_________

2.4押金：

押金金额：_________

支付时间：_________

退还条件：_________

三、争议解决方式

3.1双方在租赁过程中产生的争议，应本着友好协商的原则解决。

3.2若协商不成，可按以下方式解决：

（1）向房屋所在地的人民调解委员会申请调解；

（2）向房屋所在地的人民法院提起诉讼；

3.3在争议解决过程中，双方应保持沟通，积极协商，避免争议扩大化。

四、其他约定

4.1乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及附属设施。

4.2乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3甲方有义务保障乙方的人身和财产安全，确保房屋符合居住条件。

4.4双方应按约定履行各自的权利和义务，不得擅自违约。

五、协议生效与解除

5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2协议期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

5.3在租赁期间，如因下列原因之一，任何一方有权解除本协议：

（1）房屋所有权发生变更，甲方无法继续出租；

（2）房屋因自然灾害等原因导致无法居住；

（3）乙方违反本协议约定，经甲方催告后仍不改正；

（4）法律、法规规定的其他情形。

六、协议附件

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：_________

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋租赁登记备案表

3.房屋租赁双方身份证明复印件

4.其他相关证明材料

七、违约责任

7.1若甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，导致乙方无法正常居住，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

7.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。

7.3若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.4若任何一方违反本协议的约定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

八、通知与送达

8.1本协议项下的通知应以书面形式发送，通过以下方式送达：

（1）当面交付；

（2）邮寄至对方提供的地址；

（3）通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱。

8.2通知自送达之日起生效，如果通过邮寄方式，则以邮戳日期为准。

九、争议解决与法律适用

9.1对于本协议的履行、解释或争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2如果协商不成，任何一方均可将争议提交至房屋所在地的人民法院解决。

9.3本协议的签订、效力、解释和履行均适用中华人民共和国法律。

十、其他

10.1本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

10.2本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

10.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：_________

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋租赁登记备案表

3.房屋租赁双方身份证明复印件

4.其他相关证明材料

十一、附则

11.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

11.2本协议的任何条款无效或被撤销，不影响其他条款的效力。

11.3本协议的标题仅为方便阅读，不构成对本协议任何条款的解释。

11.4本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，直至租赁期满或双方另有约定。

十二、声明

12.1甲乙双方在签订本协议前已充分了解并同意本协议的全部条款。

12.2甲乙双方确认，本协议内容真实、合法、有效，不存在任何欺诈、隐瞒等违法情形。

12.3甲乙双方保证，本协议的签订和履行不违反国家法律法规和公序良俗。

十三、签字与盖章

13.1本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

13.2甲方代表签字（或盖章）：_________

13.3乙方代表签字（或盖章）：_________

13.4甲方授权代表签字（或盖章）：_________

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