2024二手房买卖的合同7篇.docx

2024二手房买卖的合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方。该房屋位于__________________（详细地址）。

2.房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

3.房屋权属证明文件包括：房产证编号______，土地使用权证编号______。

4.房屋附属设施及物品详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）在办理房屋过户手续后的______日内，乙方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完房款后的______日内将房屋钥匙及权属证明文件交付给乙方。

2.甲方应确保房屋腾空并结清所有费用（如水、电、煤气、物业管理费等）。

3.房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施进行验收。验收合格后，签署《房屋交接确认书》。

四、过户及相关费用

1.甲方应确保房屋的权属清晰，无争议。如因甲方原因造成房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。

2.甲乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担应承担的过户税费。

五、违约责任

1.若甲方在合同签订后反悔不出售房屋，应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币______元整。

2.若乙方未按约定支付房款，视为违约，甲方有权解除本合同，并没收定金。

3.若甲乙双方在办理过户过程中，因一方原因导致过户失败，责任方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

六、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________

日期：____________日期：____________

附件：房屋附属设施及物品清单

篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______________________________________；

2.房屋面积：______平方米；

3.房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》；

4.房屋配套设施设备及细节情况，详见附件《房屋状况说明书》。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（￥______）；

2.支付方式：乙方选择以下第______种方式支付房款。

（1）一次性付款；

（2）按揭贷款支付；

（3）其他方式。

三、房屋交付及权属转移登记

1.房屋交付时