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售楼部施工合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第一章总则

1.1本合同由甲方和乙方签订，旨在明确双方在售楼部施工项目中的权利、义务和责任。

1.2本合同所涉及的售楼部施工项目包括但不限于施工设计、施工材料供应、施工工程实施、工程验收等。

1.3双方应遵守相关法律法规，按照平等、自愿、公平、诚信的原则履行合同。

1.4本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。

第二章施工设计

2.1乙方负责售楼部施工项目的施工设计，包括但不限于施工图纸的编制、施工方案的制定等。

2.2乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方提交完整的施工设计文件，包括施工图纸、施工方案等。

2.3甲方应在收到乙方的施工设计文件后____个工作日内进行审查，如需修改，应在审查意见中明确指出。

2.4乙方应根据甲方的审查意见进行修改，并将修改后的施工设计文件提交给甲方。

第三章施工材料供应

3.1乙方负责售楼部施工项目所需材料的采购和供应，保证材料的质量、数量符合国家相关标准和要求。

3.2乙方应在施工前向甲方提供材料的质量合格证明、检测报告等相关文件。

3.3甲方有权对乙方提供的材料进行检查，如发觉不符合要求，有权要求乙方进行更换或退货。

3.4乙方应保证所供应的材料符合合同约定的质量标准，如因材料质量问题导致工程出现问题，乙方应承担相应的责任。

第四章施工工程实施

4.1乙方负责售楼部施工项目的工程实施，按照施工设计文件进行施工。

4.2乙方应保证施工过程中的安全和质量，遵守相关的施工规范和操作规程。

4.3乙方应按时完成施工任务，如因乙方原因导致延期，乙方应承担相应的违约责任。

4.4甲方有权对施工过程进行监督和检查，如发觉不符合要求，有权要求乙方进行整改。

第五章工程验收

5.1工程验收按照国家相关验收标准和要求进行，由甲方组织验收。

5.2乙方应配合甲方完成工程验收，并提供必要的验收资料。

5.3如工程验收不合格，乙方应根据验收意见进行整改，直至达到合格标准。

5.4工程验收合格后，甲方应及时向乙方支付工程款项。

第六章工程变更与索赔

6.1工程变更

6.1.1在合同执行期间，如因设计变更、甲方要求或其他不可抗力因素导致工程变更，双方应友好协商并达成一致。

6.1.2乙方应及时向甲方提出变更申请，并提交变更方案及费用预算，经甲方批准后方可实施变更。

6.1.3工程变更所增加的费用应由甲方承担，除非变更是由于乙方原因造成。

6.2索赔

6.2.1双方应严格按照合同约定履行各自义务，如因一方违约导致另一方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

6.2.2乙方在施工过程中如遇到甲方未能按时支付款项、提供施工条件等情况，可向甲方提出索赔。

6.2.3索赔应书面提出，并附上详细的计算依据和证明材料，双方应友好协商解决。

第七章工程保修

7.1乙方应对施工完毕的售楼部工程提供____个月的保修期。

7.2保修期内，如因施工质量问题导致工程损坏，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内免费进行修复。

7.3保修期结束后，如甲方需要乙方提供维修服务，双方应另行签订维修合同，并按照约定支付费用。

第八章质量控制

8.1乙方应按照国家和行业的相关标准及规范进行施工，保证工程质量。

8.2乙方应建立完善的质量管理体系，对施工过程中的各个环节进行质量控制。

8.3甲方有权对施工质量进行监督，如发觉质量问题，有权要求乙方及时整改。

8.4工程完工后，乙方应向甲方提供完整的质量控制资料，包括但不限于施工记录、检验报告等。

第九章安全生产

9.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，保证施工过程中的安全。

9.2乙方应制定施工安全生产规章制度，对施工人员进行安全教育和培训。

9.3乙方应采取必要的安全防护措施，保障施工现场的安全。

9.4如因乙方原因导致安全，乙方应承担相应的法律责任。

第十章费用与支付

10.1乙方应根据合同约定的工程量和价格，向甲方提交工程款项支付申请。

10.2甲方应在收到乙方支付申请后____个工作日内进行审核，并按照约定支付相应款项。

10.3乙方应在收到款项后向甲方开具正规发票。

10.4除合同另有约定外，甲乙双方应按照以下方式进行支付：

10.4.1合同签订后，甲方支付合同总价款的____%作为预付款；

10.4.2工程进度达到____%时，甲方支付合同总价款的____%；

10.4.3工程验收合格后，甲方支付合同总价款的____%；

10.4.4保修期结束后，甲方支付合同总价款的____%作为质保金。

第十一章知识产权

11.1乙方在合同履行过程中所涉及的知识产权归乙