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写租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，房屋所有权归甲方所有。

1.2租赁物现状为____________________，乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____________________日前支付当月租金。租金支付方式为____________________。

2.3乙方如提前终止租赁，应提前____________________日书面通知甲方，并支付提前终止期间的租金。

三、租赁物的交付与接收

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方在接收租赁物时，应仔细检查房屋及附属设施，如发现房屋或设施存在缺陷，应在接收当日书面通知甲方，甲方应在____________________日内予以修复。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.2乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物的维修与养护

5.1租赁物在租赁期间内的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、基础、防水、管道等维修责任由甲方承担；

（2）租赁物附属设施（如电器、家具等）的维修责任由乙方承担。

5.2乙方在使用过程中，如需对租赁物进行维修，应提前通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，甲方应支付乙方违约金，违约金为人民币____________________元/日；

（2）房屋存在重大缺陷，甲方未在规定时间内修复的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，乙方应支付违约金，违约金为人民币____________________元/日；

（2）擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，乙方应恢复原状，并赔偿甲方损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.乙方身份证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该房屋，为确保租赁关系的稳定及租金的安全，第三方作为担保方，同意为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，房屋所有权归甲方所有。

1.2租赁物现状为____________________，乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____________________