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借款房产质押合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

借款房产质押合同

甲方（出质人）：__________

乙方（借款人）：__________

鉴于：

1.甲方因资金周转需要，愿意向乙方提供借款。

2.乙方同意接受甲方的借款。

3.甲方愿意以其名下位于__________的房产（以下简称“出质房产”）作为借款的质押物。

4.乙方同意接受该出质房产作为借款的质押物。

双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额

1.甲方同意向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、借款期限

1.本借款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

2.借款期限届满，乙方应向甲方偿还全部借款本金及利息。

三、借款利率

1.本借款的年利率为__________%，按月计息，每月支付利息__________元。

2.借款利息计算方式：按借款本金乘以年利率除以12个月计算。

四、还款方式

1.乙方应按月偿还借款本金及利息。

2.每月还款日为每月的__________日。

五、质押物

1.甲方同意将其名下位于__________的房产作为借款的质押物。

2.出质房产的权属证明文件、房屋所有权证、土地使用权证等均作为本合同的附件。

3.乙方在借款期间，对出质房产享有占有、使用、收益的权利，但不得处分、抵押、出租或转让。

六、担保责任

1.甲方对本借款承担连带保证责任。

2.乙方在借款期限内，如因甲方原因导致无法按时偿还借款本金及利息，乙方有权依法处置出质房产。

七、违约责任

1.甲方未按时偿还借款本金及利息，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按月利率__________%计算。

2.乙方未按时偿还借款本金及利息，应向甲方支付逾期利息，逾期利息按月利率__________%计算。

3.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（一）出质房产权属证明文件

（二）房屋所有权证

（三）土地使用权证

（四）其他相关证明文件

甲方（出质人）：__________

乙方（借款人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

借款房产质押合同

甲方（出质人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于：

1.甲方因资金周转需要，愿意向乙方提供借款。

2.乙方同意接受甲方的借款。

3.甲方愿意以其名下位于__________的房产（以下简称“出质房产”）作为借款的质押物。

4.丙方同意为甲方的借款提供担保，并承担相应的担保责任。

5.双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额

1.甲方同意向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、借款期限

1.本借款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

2.借款期限届满，乙方应向甲方偿还全部借款本金及利息。

三、借款利率

1.本借款的年利率为__________%，按月计息，每月支付利息__________元。

2.借款利息计算方式：按借款本金乘以年利率除以12个月计算。

四、还款方式

1.乙方应按月偿还借款本金及利息。

2.每月还款日为每月的__________日。

五、质押物

1.甲方同意将其名下位于__________的房产作为借款的质押物。

2.出质房产的权属证明文件、房屋所有权证、土地使用权证等均作为本合同的附件。

3.乙方在借款期间，对出质房产享有占有、使用、收益的权利，但不得处分、抵押、出租或转让。

六、担保责任

1.丙方同意为甲方的借款提供担保，并承担连带保证责任。

2.丙方在本合同约定的借款期限内，如乙方未能按时偿还借款本金及利息，丙方应立即代为偿还。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定按时偿还借款本金及利息。

2.甲方有权要求乙方在借款期限内不得擅自处置出质房产。

3.甲方有权要求丙方在借款期限内履行担保责任。

4.甲方有权在乙方违约时，依法处置出质房产以实现债权。

八、乙方的义务

1.乙方应按照合同约定按时偿还