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公寓出租换房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其所有的位于_________________的公寓（以下简称“该公寓”）出租给乙方使用，乙方承租该公寓，达成如下协议：

一、出租标的及用途

1.1出租标的：位于_________________的公寓，房屋结构为_________________，房屋面积为_________________平方米。

1.2出租用途：乙方承租该公寓，用于_________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民币_________________元（大写：_________________元整），租金支付方式为每月____日前支付至甲方指定账户。

三、押金及押金退还

3.1押金：乙方在本合同签订时一次性支付给甲方押金人民币_________________元（大写：_________________元整）。

3.2押金退还：租赁期满后，乙方在搬离该公寓时，如房屋设施齐全，无损坏、租赁押金可全额退还。

四、房屋设施及使用

4.1甲乙双方应在房屋交接时，对房屋及设施进行验收，如存在损坏、缺陷等情况，应在交接清单中注明，并协商解决。

4.2乙方在使用该公寓期间，应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得擅自拆改、破坏。

五、房屋修缮及物业管理

5.1甲乙双方应遵守物业管理规定，不得妨碍其他业主及物业管理公司的正常管理。

5.2房屋的修缮责任：

5.2.1房屋及设施的自然损坏、老化、损坏等原因造成的维修费用，由甲方承担。

5.2.2乙方在使用过程中，因使用不当、不当操作等原因造成的损坏，由乙方自行承担维修费用。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

6.2如乙方擅自拆改、破坏房屋设施，甲方有权要求乙方赔偿损失。

6.3如甲方未按时提供符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

7.1因本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同附件

7.1房屋交接清单

7.2房屋设施清单

7.3房屋租赁保证金收据

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________

签订日期：_________________签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（物业管理方）：_________________

鉴于甲方作为该公寓的所有权人，愿意将其所有的位于_________________的公寓（以下简称“该公寓”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该公寓，同时丙方作为物业管理方，负责该公寓的物业管理服务，为保障甲乙双方的合法权益，明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、出租标的及用途

1.1出租标的：位于_________________的公寓，房屋结构为_________________，房屋面积为_________________平方米。

1.2出租用途：乙方承租该公寓，用于_________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民币_________________元（大写：_________________元整），租金支付方式为每月____日前支付至甲方指定账户。

三、押金及押金退还

3.1押金：乙方在本合同签订时一次性支付给甲方押金人民币_________________元（大写：_________________元整）。

3.2押金退还：租赁期满后，乙方在搬离该公寓时，如房屋设施齐全，无损坏、租赁押金可全额退还。

四、房屋设施及使用

4.1甲乙双方应在房屋交接时，对房屋及设施进行验收，如存在损坏、缺陷等情况，应在交接清单中注明，并协商解决。

4.2乙方在使用该公寓期间，应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得擅自拆改、