[广西]高层住宅T4建筑设计方案.pptx

生态麓洲全景社区

目录010203040506070

01项目背景

02规划策略

全景规划生态社区

生态麓洲

全景社区

03效果展示

04规划方案

05示范区篇

8132456N71示范区入口2迎宾前场3儿童公园4滨水界面5售楼处6样板房7实景商业8停车场

813245671示范区入口2迎宾前场3儿童公园4滨水界面5售楼处N6样板房车行流线人行流线7实景商业8停车场

滨水空间精致化的细部尊贵WaterfrontRefineddetailsElite造型策略

滨水空间

精致细节

尊贵价值

06户型设计

阳光城檀悦新建社区（高层）高层户型：90-140㎡大高均价：13500元/平容积率：2.52号线正恒国际·华府洋浦星新建社区（高层）高层户型：90-140大高均价：11000元/平容积率：6.24新建社区（高层）高层户型：70-150㎡大高均价：12500元/平容积率：4.5南宁建发鼎华北大珑廷新建社区（超高层）高层户型：90-130大高均价：12000元/平容积率：5.22号线华润置地中山府新建社区（高层）高层户型：113-150㎡大高均价：18000元/平容积率：6.95宋都·江韵朝阳新建社区（高层）高层户型：113-150㎡大高均价：11000元/平容积率：4.75site华润西园悦府新建社区（超高层））高层户型：90-120大高均价：17000元/平容积率：3.97

华润西园悦府（2021年5月开盘）容积率：3.97110户型：3室2厅2卫125户型：4室2厅2卫136户型：4室2厅2卫110户型：5室2厅2卫3.5面宽3.5面宽4面宽5面宽建筑形式：多层高层小高层面积段：90-120㎡售价：17000元/平规划：行列式布局中央礼仪景观产品：南侧宽景阳台南侧大面宽风格：现代华润置地中山府（2022年4月30日开盘）容积率：6.95113户型：3室2厅2卫114户型：3室2厅2卫145户型：4+1室2厅2卫147户型：4+1室2厅2卫3面宽3面宽3面宽4.5面宽建筑形式：高层面积段：113-150㎡售价：18000元/平规划：行列式布局中央礼仪景观产品：南侧宽景阳台南侧大面宽风格：现代南宁建发鼎华北大珑廷（2021年7月17日开盘）容积率：5.289户型：3室2厅2卫3面宽89户型：3室2厅2卫115户型：3室2厅2卫128户型：4室2厅2卫3面宽3面宽4面宽建筑形式：超高层面积段：90-130㎡售价：12000元/平规划：行列式布局中央礼仪景观产品：南侧宽景阳台南侧大面宽风格：现代

宋都·江韵朝阳（2021年7月03日开盘）88户型：3室2厅2卫103户型：4室2厅2卫105户型：4室2厅2卫119户型：3室2厅2卫3面宽4面宽3面宽3.5面宽容积率：4.75建筑形式：高层面积段：90-130㎡售价：11000元/平规划：行列式布局中央礼仪景观产品：南侧宽景阳台南侧大面宽风格：现代阳光城檀悦（2020年6月20日开盘）容积率：2.596户型：3室2厅2卫108户型：4室2厅2卫125户型：4室2厅2卫143户型：4室2厅2卫3面宽4面宽4面宽4.5面宽建筑形式：高层面积段：90-140㎡售价：12000元/平规划：行列式布局中央礼仪景观产品：南侧宽景阳台南侧大面宽风格：现代洋浦星（2021年8月7日开盘）90户型：3室2厅2卫3面宽99户型：3室2厅2卫118户型：3室2厅2卫127户型：3室2厅2卫3面宽4面宽3.5面宽容积率：4.5建筑形式：高层面积段：70-150㎡售价：12500元/平规划：行列式布局中央礼仪景观产品：南侧宽景阳台南侧大面宽风格：现代130户型：3室2厅2卫135户型：3室2厅2卫143户型：3室2厅2卫3.5面宽3.5面宽4.5面宽

户型建筑面积80-90套数比30%40%20%10%产品定位次主力产品主力产品舒适3房紧凑4房95-105105-115115-125标准4房舒适4房补充产品补充产品

5.6M

客餐厅厨房面积主卧南阳台阳台改造北卧室面积其他阳台面积阳台统计飘窗赠送面积房型南向开间面宽面积面宽面积（含主卫）进深面积面积33.45.619.5221.622.2590户型3室2厅2卫A-105户型4室2厅2卫B-105户型4室2厅2卫115户型4室2厅2卫125户型4室2厅2卫5.045.135.1313.6615.5716.8212.6112.9817.5414.529.649.769.29923.526.3526.81(生活阳台)9（北阳台）2.562.561.842.883.53.545.6622.6824.3