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交付房租协议书范本必威体育精装版

一、协议概述

1.1协议背景

随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，房屋租赁市场日益繁荣。为了规范租赁双方的权利义务，保障双方的合法权益，特制定本协议。

1.2协议目的

本协议旨在明确租赁双方在房屋租赁过程中的权利义务，确保双方在租赁过程中能够遵守法律法规，共同维护租赁关系的稳定。

二、协议内容

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋地址：__________

2.1.2房屋面积：__________平方米

2.1.3房屋结构：__________

2.1.4房屋装修情况：__________

2.2租赁期限

2.2.1租赁起始日期：__________

2.2.2租赁结束日期：__________

2.2.3租赁期限：__________年

2.3租金及支付方式

2.3.1租金：每月人民币__________元整（大写：________________）

2.3.2支付方式：__________

2.3.3支付时间：每月__________日前支付

2.4房屋押金

2.4.1押金金额：人民币__________元整（大写：________________）

2.4.2押金退还：租赁期满，房屋无损坏，租赁双方协商一致后，押金无息退还。

2.5房屋使用

2.5.1租赁用途：仅用于__________

2.5.2使用范围：不得改变房屋结构，不得擅自分割、出租、转借他人。

2.6修缮责任

2.6.1房屋维修：租赁期间，房屋主体结构、承重构件的维修责任由房东承担；非主体结构、承重构件的维修责任由承租人承担。

2.6.2设备维修：房屋内设施设备的维修责任由租赁双方协商确定。

2.7退租及违约责任

2.7.1退租：租赁期满，承租人需提前__________天通知房东。

2.7.2违约责任：

（1）房东违约责任：未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，房东应承担违约责任，赔偿承租人相应损失。

（2）承租人违约责任：未按时支付租金，应向房东支付滞纳金；擅自改变房屋用途，擅自分割、出租、转借他人，应承担违约责任，赔偿房东相应损失。

三、协议附件

3.1房屋产权证明

3.2房屋租赁登记备案证明

3.3其他相关文件

四、协议生效与解除

4.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

4.2本协议在履行过程中，如遇法律法规调整，应按调整后的法律法规执行。

4.3如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

五、签署

承租人（签字）：__________

日期：__________

房东（签字）：__________

日期：__________

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

六、协议变更与终止

6.1协议变更

在租赁期间，如遇以下情况之一，租赁双方可协商一致对本协议进行变更：

（1）房屋主体结构、承重构件发生重大变化；

（2）租赁用途发生变化；

（3）法律法规发生变化，影响本协议的履行；

（4）其他影响双方权益的情况。

6.2协议终止

（1）租赁期满，双方无续租意愿；

（2）租赁期限内，房屋因不可抗力无法居住；

（3）租赁期限内，租赁双方协商一致解除协议；

（4）租赁期限内，因一方违约，另一方要求解除协议；

（5）法律法规规定的其他情形。

七、争议解决

7.1在履行本协议过程中，如发生争议，租赁双方应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

九、签署

承租人（签字）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

日期：__________

房东（签字）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

日期：__________

见证人（签字）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

日期：__________

[注：以上范本仅供参考，具体协议内容应根据实际情况调整。租赁双方在签订协议前，请务必仔细阅读并理解协议条款，如有疑问，应及时咨询专业法律人士。]

十、房屋检查与维护

10.1房屋检查

租赁双方应在租赁期满前共同对房屋进行一次全面检查，确认房屋及附属设施设备的完好状况，并填写《房屋检查清单》。

10.2房屋维护

（1）租赁期间，房屋的日常维护保养由承租人负责；

（2）房屋的定期检查、维修及更换，由租赁双方协商确定；

（3）因自然损耗或正常使用造成的房屋及附