上海市房屋租赁合同范本（必威体育精装版版）7篇.docx

上海市房屋租赁合同范本（必威体育精装版版）7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有合法产权的上海市房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将坐落于上海市[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，包括[租金包含内容]。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可为银行转账或现金，具体由甲方指定。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，用于保证租赁合同的履行。租赁期满或合同提前终止时，乙方如无违约行为，押金可全额退还。

五、甲方责任

1.甲方需保证出租的房屋符合居住或商业使用要求，不得存在安全隐患。

2.甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保房屋不被用于非法活动。

3.甲方需按时提供房屋维修服务，确保房屋的正常使用。

六、乙方责任

1.乙方需按时向甲方支付租金和押金，不得拖欠。

2.乙方需爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修，需事先征得甲方同意。

3.乙方需遵守国家法律法规和上海市的相关规定，不得在房屋内进行违法活动。

4.乙方如需提前终止合同，需提前[提前终止合同天数]天通知甲方，并承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.甲方如未按时提供房屋维修服务，导致房屋无法正常使用的，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或押金，需承担相应的违约责任。同时，甲方有权解除租赁合同。

3.乙方如在房屋内进行违法活动，需承担相应的法律责任。同时，甲方有权解除租赁合同。

八、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致的，合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金和水电费等费用。

2.如有下列情形之一的，甲方有权解除租赁合同：

（1）乙方未按时支付租金或押金；

（2）乙方在房屋内进行违法活动；

（3）乙方擅自改动房屋结构；

（4）乙方严重违反租赁合同的约定。

3.合同解除时，乙方需将房屋返还给甲方，并结清租金和水电费等费用。同时，乙方需承担相应的违约责任。

九、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向上海市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.双方需妥善保管租赁合同的原件和复印件，并确保合同的完整性和有效性。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。双方需严格遵守合同的约定，确保租赁合同的顺利履行。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：上海市______区______路______弄______号______室。

2.房屋类型：______。

3.房屋面积：______平方米。

4.房屋设施：包括______等。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的千分之三。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币______元。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方全额租赁保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金