建筑房屋承包合同6篇.docx

建筑房屋承包合同6篇

篇1

发包方（甲方）：_________

承包方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程承包方式：_________

4.工程范围和内容：_________

第二条工程期限

1.本工程合同总工期为______天，自______年______月______日开工至______年______月______日竣工。

2.如有下列情况，工期相应顺延：

（1）按施工准备规定，甲方未搞好施工前的准备工作；

（2）不可抗力事件；

（3）甲方中途变更设计或增加工程量；

（4）甲方未按时支付工程款而影响乙方施工。

第三条工程价款及支付方式

1.本工程采用固定价格合同，合同总造价为人民币______元。

2.支付方式：_________

第四条工程质量及验收标准

1.工程质量必须达到合格标准。

2.验收标准按合同条款、技术规范和施工图纸执行。

3.甲方应在工程验收前，做好各项准备工作。乙方应在验收前提交验收资料和文件。

4.验收过程中发现质量不符合合同约定或影响使用的，甲方应书面通知乙方，乙方应在接到通知后尽快修复并重新验收。若修复后仍不符合合同约定或影响使用的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.工程质量及验收标准详见附件。

第五条双方负责事项及分工

1.甲方负责事项：

（1）办理施工许可证和规划许可证；

（2）提供施工场地的土地使用权证明；

（3）确定水准点与坐标控制点；

（4）负责与设计单位沟通并协调设计相关问题；

（5）按时支付工程款并协调施工用水、用电等事项。

2.乙方负责事项：

（1）提供施工方案和施工进度计划；

（2）按照施工进度计划组织施工；

（3）对施工质量、进度、安全等方面进行全面负责；

（4）提交施工记录、验收资料和文件；

（5）协助甲方进行设计变更和工程量增加等工作。

3.分工原则：在合同签订后，双方应明确分工，密切配合，确保施工顺利进行。甲方应提供必要的支持和协助，乙方应全力以赴完成施工任务。在合同履行过程中，如遇重大变更或调整，双方应及时协商并签订补充协议。

第六条违约责任及赔偿金额的计算方法

1.甲方若未按照合同约定支付工程款或未提供必要支持和协助的，应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。具体计算公式为：赔偿金额=违约部分工程款总额×违约天数/合同总天数。

2.乙方若未按照合同约定完成施工任务或施工质量不符合合同约定标准的，应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。具体计算公式为：赔偿金额=未完成部分工程款总额+修复费用+其他实际损失。

3.甲方若因设计变更或工程量增加等原因导致工期延误的，应相应顺延工期并支付乙方相应的停工损失费用。具体计算公式为：停工损失费用=停工天数×合同约定的日平均工资。

4.乙方若因自身原因未能按时完成施工任务的，应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。具体计算公式为：赔偿金额=未完成部分工程款总额+其他实际损失。同时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

5.双方应共同遵守合同条款和规定，如因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体计算公式为：赔偿金额=合同总造价×违约方过错程度×违约天数/合同总天数。

篇2

甲方（发包方）：[甲方姓名]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承包方）：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方建筑房屋承包给乙方施工的事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程规模：[工程规模]

4.承包范围：[承包范围]

二、合同工期

1.开工日期：XXXX年XX月XX日

2.竣工日期：XXXX年XX月XX日

3.合同工期：XX天

三、质量标准

1.工程质量标准：[工程质量标准]