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房地产开发-合同5篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方与乙方就房地产项目开发与交易事项达成一致意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方为明确各自权益，共同制定本合同协议如下：

一、合同双方

甲方：名称、地址、法定代表人、联系方式等。

乙方：名称、地址、法定代表人、联系方式等。

二、项目概述

1.项目名称：__________。

2.项目地点：__________。

3.项目内容：__________（包括但不限于住宅、商业、办公等）。

三、合同标的及价款

1.甲方将上述项目土地使用权转让给乙方，土地面积、位置、用途等详见附件。

2.土地使用权转让价款总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

四、开发权及责任分配

1.乙方获得土地使用权后，有权在约定范围内进行项目开发。

2.甲乙双方按约定比例分配项目收益，共同承担项目风险。

3.乙方应按照相关法律法规及政策规定，履行开发义务，确保项目合法合规。

五、合同履行期限及方式

1.合同签订之日起至项目竣工验收止，为合同履行期限。

2.甲乙双方应按照项目进度计划，共同完成项目开发。

3.付款方式：__________（包括但不限于一次性付款、分期付款等）。

六、权利义务

1.甲方有权按照约定收取土地使用权转让价款，并承担土地权益相关的义务。

2.乙方有权进行项目开发，并按照约定支付土地使用权转让价款，承担项目开发义务。

3.甲乙双方应相互协作，共同推进项目进展，确保项目按期完成。

4.甲乙双方应保守合作机密，未经对方同意，不得擅自泄露合作信息。

七、违约责任及赔偿

1.甲乙双方如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约情况包括但不限于：未能按期支付土地使用权转让价款、擅自更改项目规划等。

八、合同变更及解除

1.合同签订后，未经甲乙双方协商一致，不得擅自变更合同内容。

2.如有特殊情况需要解除合同，应经甲乙双方协商一致，并达成书面解除协议。

九、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）

乙方（受让方）：__________（签字/盖章）

签订日期：__________年______月______日

篇2

甲方（开发商）：___________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_________________________

乙方（投资方）：___________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方与乙方在平等自愿的基础上，经友好协商，就甲方开发的房地产项目（以下简称“本项目”）达成如下协议，以共同遵守：

一、项目概述

1.项目名称：___________________。

2.项目地点：___________________。

3.项目规模：包括但不限于土地面积、建筑规模等信息。

二、合作方式及投资金额

1.甲方为本项目的唯一开发商，乙方负责为本项目投资。投资方式包括但不限于资金投资、股权购买等。

2.投资金额：乙方投资金额为人民币________万元整（大写）。投资金额的具体支付方式及时间等详见本合同附件。

三、土地使用权获取方式及费用分配

1.本项目的土地使用权获取方式包括招标、拍卖等，费用由甲方承担。如乙方参与土地使用权竞买，甲方应确保乙方的竞买成功。

2.土地使用权获取费用及后续开发费用由甲乙双方按照约定比例承担。具体费用分配比例详见本合同附件。

四、项目开发管理