商业租房协议通用范本8篇.docx

商业租房协议通用范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业用房事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋用于经营[XXXXX]，具体经营范围为[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金按年支付，乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。逾期支付超过XX天的，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

四、租赁房屋的交付和返还

1.甲方应在租赁期满前将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同检查房屋状况，并签署书面交付确认书。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同检查房屋状况，并签署书面返还确认书。如乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

五、租赁房屋的维修和维护

1.甲方负责租赁房屋的维修和维护工作。在租赁期间内，如房屋出现损坏或故障，甲方应及时进行修复。因维修房屋而影响乙方使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

2.乙方在使用房屋过程中，应注意保护房屋设施和财产，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助进行处理。因乙方过错造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

六、其他约定事项

1.租赁期间内，甲方有权对房屋进行出售或抵押等处分行为，但不得影响乙方的正常使用。如甲方进行上述处分行为导致乙方无法继续承租的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在承租期间内不得将房屋转租给第三方使用。如有特殊情况需转租的，应征得甲方的书面同意。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋内的自有财产和废弃物清理完毕并恢复房屋原状后返还给甲方。如乙方未能清理财产和废弃物或未能恢复房屋原状的，甲方有权自行处理并扣除相应的费用。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方协商补充。协商不成的可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的位于____________________（地址）的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.乙方承租租赁物的用途为____________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的使用用途。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式为每______（月/季/年）一付，乙方应在每期的第一天支付下一期的租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、房屋押金

1.乙方在签订本协议时，需向甲方支付人民币______元（大写：______）作为房屋押金。

2.租赁期满或协议解除后，乙方应按照本协议约定返还租赁物并结清所有费用后，甲方无息退还房屋押金。

3.若乙方未按照约定返还租赁物或结清费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、房屋修缮与保养

1.乙方应合理使用和保管租赁物，并负责日常维护和保养。

2.乙方在租赁期间对租赁物进行装修或者增设他物，需事先书面征求甲方同意。租赁期满或协议解除后，乙方应恢复原状或赔偿甲方相应损失。

六、双方权利义务