2025新版盐城市房地产抵押合同6篇.docx

2025新版盐城市房地产抵押合同6篇

篇1

甲方（抵押人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方愿意将其拥有的房地产作为抵押物，为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方自愿将其位于盐城市[具体地址]的房地产（以下简称抵押物）抵押给乙方。抵押物的具体信息包括但不限于：房屋所有权证号[房产证号]、土地使用权证号[土地证号]、面积、房屋结构等，详见本合同附件的权属证明文件。

2.甲方承诺抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷、共有权争议及其他限制转让的情形。

二、抵押担保范围

1.本抵押担保的主债权为乙方根据特定借款合同向甲方提供的借款。

2.抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权和抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、拍卖费、评估费等）。

三、抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之日起至甲方清偿全部债务为止。

2.若甲方未按时偿还借款，乙方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处置，以实现其债权。

四、甲方的义务

1.甲方应按时支付抵押物的各项税费，并妥善保管抵押物，保证其完好无损。

2.甲方不得擅自转让、出租或以其他方式处置抵押物，如需处置，应事先征得乙方同意。

3.甲方应及时向乙方提供关于抵押物的相关材料，并保证所提供材料的真实性和合法性。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权在甲方未按时还款时，依法处置抵押物以实现其债权。

2.乙方应当按约定向甲方提供借款。

3.乙方应妥善保管有关抵押物的相关文件，并依法处理因处置抵押物产生的相关事宜。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并承担违约责任。

2.若因甲方原因导致乙方无法依法处置抵押物实现其债权，乙方有权追究甲方的法律责任。

七、其他条款

1.本合同的效力、履行和解释均适用中华人民共和国法律。

2.本合同未尽事宜，由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（盖章）之日起生效。

以下无正文。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

联系电话：[甲方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

联系电话：[乙方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

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篇2

甲方（抵押人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方拥有一份位于盐城市某处的房产（下称“抵押物”），现甲方有意将此抵押物抵押给乙方以担保特定的债务。双方本着平等、自愿的原则，经过充分协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

1.房产地址：[详细地址]

2.房产面积：[房产面积]平方米。

3.房产权利证明文件：[文件名称及编号]。

二、抵押目的及担保债务

甲方以此抵押物的权益为乙方承担特定债务提供担保。债务总额为人民币XXXX万元整。债务的具体细节和还款计划详见附件。

三、抵押期限

抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。债务清偿完毕后，抵押权自动失效。若债务未按时清偿，乙方有权继续行使抵押权。

四、抵押物价值评估

双方同意按照XXXX元/平方米的市场价值评估抵押物，总价值为人民币XXXX万元整。若市场价值发生变化，双方应重新协商确定抵押物价值。

五、权益保证条款

1.甲方保证对其抵押物拥有完整所有权和使用权，不存在权属纠纷。

2.甲方承诺未经乙方书面同意，不得擅自处置抵押物，包括但不限于出售、转让、再抵押等。

3.若因甲方原因导致抵押物被查封、冻结或发生权属纠纷，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

六、债务履行及违约处理

1.若甲方未能按时履行债务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.若因甲方违约导致乙方损失，甲方应承担违约责任并赔偿乙方全部损失。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向盐城市有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同