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zu租房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

兹有甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所出租的房屋位于__________，房屋编号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，且不存在任何法律、行政法规禁止出租的情形。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方在使用过程中，如房屋出现损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或房屋存在瑕疵，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3乙方违反本合同约定，逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他双方认为必要的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

兹有甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，并由丙方作为担保方，共同达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所出租的房屋位于__________，房屋编号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，且不存在任何法律、行政法规禁止出租的情形。

二、租赁期限与费用

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

2.3乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.4丙方作为担保方，应在本合同签订时向甲方支付保证金人民币__________元，并在乙方违约时，根据本合同约定承担相应的担保责任。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

3.2甲方有权要求乙方合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.3甲方有权在租赁期满或乙方提前解除合同后，收回该房屋，并要求乙方返还押金。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权按照合同约定使用该房屋，享受房屋内的居住权益。

4.2乙方应按照合同约定支付租金，并保证支付款项的合法来源。

4.3乙方应合理使用该房屋，不得损坏房屋设施，并在租赁期满或提前解除合同时，将房屋恢复原状。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方作为担保方，应在乙方违约时，根据本合同约定承担相应的担保责任，包括但不限于垫付租金、修复房屋等。

5.2丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即履行合同义务，包括但不限于支付租金、修复房屋等。

5.3丙方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求甲方返还保证金。

六、违约责任与限制条款

6.1乙方如逾期支付租金，应