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买卖房过渡合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为__________平方米，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将上述房屋出售给乙方。

1.2该房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

1.3甲方保证该房屋不存在任何债权债务、抵押担保等权利负担。

二、过渡期及费用

2.1双方约定，自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止为过渡期。

2.2在过渡期内，乙方有权对房屋进行使用，甲方不得干涉。

2.3乙方在过渡期内应向甲方支付过渡使用费，费用标准为每月__________元，共计__________元。

三、房屋交付及过户

3.1在过渡期满后，甲方应将房屋的产权证等相关文件交付给乙方。

3.2乙方在取得房屋产权证后，应依法办理房屋过户手续。

3.3过户过程中产生的税费由双方按法律规定各自承担。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

4.2若乙方未按约定支付过渡使用费，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

4.3如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商无果，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同

3.相关税费缴纳凭证

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为__________平方米，乙方有意购买该房屋，但鉴于乙方资金状况，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保。双方经友好协商，并经丙方同意，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将上述房屋出售给乙方。

1.2该房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

1.3甲方保证该房屋不存在任何债权债务、抵押担保等权利负担。

二、第三方担保条款

2.1丙方同意为本合同的履行提供担保，担保方式为连带责任担保。

2.2丙方担保的金额为人民币__________元，担保期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

2.3丙方在担保期间内，有权要求甲方提供与担保相关的财产担保或反担保。

三、过渡期及费用

3.1双方约定，自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止为过渡期。

3.2在过渡期内，乙方有权对房屋进行使用，甲方不得干涉。

3.3乙方在过渡期内应向甲方支付过渡使用费，费用标准为每月__________元，共计__________元。

四、房屋交付及过户

4.1在过渡期满后，甲方应将房屋的产权证等相关文件交付给乙方。

4.2乙方在取得房屋产权证后，应依法办理房屋过户手续。

4.3过户过程中产生的税费由双方按法律规定各自承担。

五、甲方的权益保护条款

5.1甲方享有对本合同履行情况的监督检查权，乙方应积极配合甲方的监督检查。

5.2甲方在过渡期内享有对房屋的优先购买权，如乙方在过渡期内未能按约定支付过渡使用费或违反本合同其他条款，甲方有权行使优先购买权。

5.3甲方在房屋交付前，有权要求乙方支付部分或全部房款作为保证金，以保障甲方权益。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定支付过渡使用费，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为__________元。

6.2若乙方在过渡期内擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3若乙方在过渡期内违反本合同约定，导致合同无法履行，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。