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成都房屋买卖合同

房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以运用房屋土地管理局制定的示范文本，也可运用自制合同。那么签订成都房屋买卖合同须要留意什么呢?以下是我整理的成都房屋买卖合同，欢送参考阅读。成都房屋买卖合同范文一甲方(卖方)：身份证号码：联系电话：乙方(买方)身份证号码：联系电话：依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上，就乙方向甲方购置房产,签订本合同，以资共同信守执行。一、房屋根本状况乙方同意购置甲方拥有的座落在房产，建筑面积为平方米，土地运用面积为平方米。房屋产权证号、土地运用证号二、买卖条件1、房屋价格：甲方同意将其已购置的上述房屋以总价人民币元整(大写金额元整)出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用(包括税费及必要的公证费等)均由方担当。2、甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述缘由致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方担当全部责任。3、乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，情愿购置该房产。三、房屋贷款抵押的注销1、甲方应于合同签订后的天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。2、甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的天内将相关文件交给乙方保管、留置。四、乙方付款1、乙方在签订合同当日支付首期房款元(大写：元，含定金万元)给甲方。甲方同意在首期房款支付日内，将房产交付乙方运用，但在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前，乙方不得擅自变更房屋内外的构造及设施，如任何一方未能按约履行，那么另一方有权单方面解除本合同，并按违约责任处理。2、乙方在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请当日支付尾款元(大写：元)整。五、其他约定1、修理基金、有线电视开通费送于乙方。2、甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。六、违约责任乙方中途悔约，那么不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，那么应在悔约之日起日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。七、本合同在履行中假设发生争议，甲乙双方应采纳协商方法解决。协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议(含附加条款)与本合同具有同等法律效力。九、本合同一式两份，自甲、乙双方签章之日生效，甲、乙双方各执壹份。十、如因不行抗力或其他不行归责于当事人的缘由致使合同不能履行的，甲、乙双方可解除合同，并不担当违约责任。甲方(卖方及配偶)：乙方(买方)：联系电话：联系电话：合同签订时间：年月日成都房屋买卖合同范文二买方(受让方)：_____________________(以下简称甲方)卖方(转让方)：_____________________(以下简称乙方)甲、乙双方经共同协商，本着同等互利、自愿的原那么，就房屋买卖有关事项订立本合同。一、房屋详细状况1.位置：________区2.房屋套型________，建筑面积________平方米，构造________楼层________，用途______________。3.该房屋的销售价格为每平方米________元人民币，总计房价_______拾_______万______千_______百______拾_______元整。二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋全部权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理。《房屋全部权证》书证号：___________________________________三、房屋四界东：__________________________________________西：__________________________________________南：__________________________________________北：__________________________________________四、本合同经甲、乙双方签章，交成都市房地产交易中心登记后，由甲方一次性向乙方支付总房价款的________%，计________元的定金或________元的预付款，其余________%，计________元价款那么交成都市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关