房屋租赁合同(附设备清单)5篇.docx

房屋租赁合同(附设备清单)5篇

篇1

房屋租赁合同

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋概况

甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”），出租给乙方使用。租赁房屋的详细情况如下：

1.房屋地址：[房屋地址]

2.建筑面积：[建筑面积]平方米

3.房屋用途：普通住宅

4.产权归属：甲方所有

5.设备清单及状况：详见本合同附件一。

第二条租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.合同期满后，如甲方继续出租房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.租金：人民币[租金金额]元/月（大写：[租金金额汉字大写]元每月）。

2.支付方式：乙方按月支付租金，每次支付租金后，甲方应开具相应的收款证明。

3.租金调整：租金每两年调整一次，调整幅度为上一年度当地消费价格指数的变动比例。

第四条押金条款

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]元）。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

3.乙方应保证其支付的押金来源合法，并承担因押金问题引起的全部法律责任。

第五条维修及保养条款

1.租赁房屋的维修及保养责任由甲方承担。甲方应确保租赁房屋处于良好的使用状态。

2.因乙方使用不当或人为损坏租赁房屋及其设备的，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修及保养。乙方应承担因维修及保养产生的全部费用。

3.因不可抗力因素导致租赁房屋及其设备损坏的，甲乙双方应及时通知对方，并由甲方负责维修及保养。乙方应积极配合甲方进行维修及保养工作。

第六条合同解除与终止条款

1.有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

（1）甲方未按照约定履行维修及保养责任的；

（2）因不可抗力因素导致乙方无法继续使用租赁房屋的。

2.有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

（1）乙方未按照约定支付租金且逾期超过XX日的；

（2）乙方违反本合同约定，严重损害甲方利益的；

（3）因不可抗力因素导致甲方无法继续出租租赁房屋的。

3.合同解除或终止时，乙方应将租赁房屋及其设备归还给甲方，并保证租赁房屋及其设备的完好状态。如有损坏或丢失，乙方应承担全部责任。

4.合同解除或终止时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余租金和押金退还给乙方。具体退款时间和方式由甲乙双方协商确定。

第七条违约责任条款

1.甲方未按照约定履行维修及保养责任的，应承担相应的违约责任。因维修及保养不当造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方未按照约定支付租金的，应承担相应的违约责任。逾期超过XX日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担全部违约责任。

3.乙方违反本合同约定，严重损害甲方利益的，应承担相应的违约责任。具体违约责任由甲乙双方协商确定。

4.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，甲乙双方均不承担违约责任。但双方应及时通知对方，并积极配合对方进行相关事宜的处理。

第八条争议解决条款

1.本合同的履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议部分外，其他条款仍需继续履行。

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX

乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权，可依法出租该房屋。

4.设备清单：甲方提供以下设备，详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限：XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面续租申请，双方协