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工业用地分割转让协议书7篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于某工业区的工业用地，因自身原因需将部分用地分割转让给乙方，乙方同意受让该部分用地。为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、用地分割情况

本次分割转让的用地位于某工业区，具体四至以规划部门批准为准。用地总面积为_________平方米，其中甲方拟转让给乙方的面积为_________平方米。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：本次用地分割转让的价格为人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起_________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。具体支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：_________

账户名称：_________

账号：_________

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应保证本次分割转让的用地具备合法的土地使用权，并已获得相关部门的批准。

（2）甲方应在乙方支付全部转让价款后，及时协助乙方办理用地分割转让手续，确保乙方顺利取得用地使用权。

（3）甲方应遵守国家法律法规和当地政策，确保用地的合法利用。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按时向甲方支付转让价款，并确保支付方式的合法性和有效性。

（2）乙方在取得用地使用权后，应遵守国家法律法规和当地政策，确保用地的合法利用。

（3）乙方应积极配合甲方办理用地分割转让手续，确保手续顺利完成。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时协助乙方办理用地分割转让手续，或未能保证用地的合法性，导致乙方无法顺利取得用地使用权，甲方应退还乙方已支付的全部转让价款，并承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时向甲方支付转让价款，或未能积极配合甲方办理用地分割转让手续，乙方应承担相应的违约责任。

五、争议解决

如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在受让用地后，如需进行项目开发建设等后续工作，应依法取得相关部门的批准，并自行承担相应费用和风险。甲方不提供任何形式的担保或承诺。

4.双方同意以规划部门批准的用地四至为准进行用地分割转让，如有出入，双方应友好协商解决。

篇2

甲方（出让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（受让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方拥有位于某地的工业用地，现同意将其分割并转让给乙方，乙方亦同意受让该工业用地。为明确双方的权利和义务，特达成以下协议：

一、工业用地基本情况

该工业用地位于某地，面积为XX平方米，用途为工业用地。甲方已取得了该地的土地使用权，并进行了相应的开发和建设。

二、分割转让事项

1.甲方同意将其拥有的工业用地按照现状进行分割，将其中一部分转让给乙方。具体分割方案由双方协商确定。

2.乙方同意受让甲方分割后的工业用地，并按照协议约定的用途进行使用。

3.双方同意，本次分割转让不涉及土地使用权证等产权证书的变更，仅涉及双方内部的权益分配。如需办理相关手续，由双方各自负责。

三、权利义务

1.甲方保证所分割转让的工业用地不存在任何纠纷、抵押、查封等情形，具有完全的处分权。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该工业用地，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方保证按照协议约定的用途使用受让的工业用地，不得擅自改变用途。如因乙方原因导致违反协议约定，乙方应承担相应的违约责任。

3.双方同意，本次分割转让不影响双方的合作关系，双方应继续履行原有的合作协议。

四、违约责任

1.如因甲方原因导致乙方无法正常使用受让的工业用地，甲方应赔偿乙方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

2.如因乙方原因导致违反协议约定，乙方应赔偿甲方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

3.如双方因不可抗力导致无法履行协议约定，双方应友好协商解决。

五、争议解决

1.如双方因协议履行过程中发生争议，应首先尝试友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中