某商城租赁经营协议书范本8篇.docx

某商城租赁经营协议书范本8篇

篇1

甲方（商城管理方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有并管理一特定商城，乙方有意租赁甲方商城内一定面积从事经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁经营协议：

一、协议目的

甲乙双方为明确租赁经营过程中的权利与义务，确保双方合法权益，共同制定并遵守本协议。

二、租赁物及位置

甲方同意将其商城的______层______号商铺（具体面积及位置详见附件）出租给乙方经营使用。乙方承诺仅将租赁物用于经营所规定的商品或服务。

三、租赁期限及用途

租赁期限为____年，自本协议生效之日起计算。乙方承诺仅将租赁物用于合法经营活动，并保证遵守商城的管理规定。

四、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照约定支付甲方租金，租金总额为______元人民币（大写）。

2.支付方式：租金支付方式采取______（如季度支付、年度支付等）。租金支付时间为每______的______日之前。

3.税费：乙方承担因租赁产生的相关税费。

五、保证金及押金

乙方需在本协议签订后______日内向甲方支付______元人民币作为保证金，以保证本协议的正常履行。保证金在协议终止且乙方完成所有费用支付后退还。

六、装修与改建

乙方有权对租赁物进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担。协议终止后，乙方不得拆除已装修部分。

七、商品及服务要求

乙方应保证销售的商品和服务符合法律法规的要求，不得销售假冒伪劣商品，否则由此产生的责任由乙方自行承担。甲方有权对乙方的商品及服务进行监督检查。

八、违约责任及处理办法

如甲乙双方中任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金并赔偿由此造成的损失。违约金数额为______元人民币。如因违约导致本协议提前终止，违约方还应承担剩余租期的租金总额作为违约金。

九、协议的变更与解除

本协议一经签订，即具有法律效力，双方应共同遵守。协议变更或解除，需经双方协商一致并书面确认。任何单方变更或解除均属违约行为。如遇不可抗力因素导致无法继续履行协议，双方可协商解除本协议。

十、争议解决方式

本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。

十一、其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守本协议约定，保证协议的顺利履行。未尽事宜双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（商城管理方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲、乙双方共同意愿，经友好协商，就乙方租赁甲方商城进行经营活动达成如下协议：

一、协议概述

本协议旨在明确甲、乙双方在商城租赁经营过程中的权利与义务，确保双方合法权益，共同促进商城的繁荣与发展。

二、租赁标的

1.甲方同意将位于____________的商城______层______区域出租给乙方，供其进行经营活动。

2.租赁面积______平方米，具体面积以实际测量为准。

三、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.协议期满，乙方如需续租，应在协议到期前三个月提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照协议约定支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：______（如：按季度/半年/年支付）。

3.乙方需在每个支付周期开始前______日将租金支付至甲方指定账户。

五、经营内容与管理要求

1.乙方经营范围为______（具体经营范围），不得超范围经营。

2.乙方需遵守商城的各项管理制度，确保商品质量，不得销售假冒伪劣商品。

3.乙方应按时交纳水电费、物业管理费等费用。

4.乙方如需调整经营品种或布局，需提前向甲方书面申请，获得批准后方可实施。

六、商品与服务质量保障

1.乙方应确保所售商品质量，符合相关国家标准，不得销售假冒伪劣商品。

2.如因乙方商品质量问题导致消费者投诉或损害，乙方应承担全部责任。