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个人与房东租房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，愿意出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有位于_________________________的房屋，以下简称“租赁房屋”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租赁房屋租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：现金支付或银行转账，具体支付方式由双方另行约定。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，甲方扣除房屋租赁期间产生的费用及损坏赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借或转让。

5.2乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

六、物业管理费用

6.1租赁期间，租赁房屋的物业管理费用、水电费等由乙方承担。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，甲方应赔偿乙方因延迟交付房屋所造成的损失。

7.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

7.3若乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.房屋租赁登记备案证明

4.其他相关文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，愿意出租给乙方，为确保乙方按时支付租金，丙方同意为乙方的租金支付提供担保，三方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有位于_________________________的房屋，以下简称“租赁房屋”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租赁房屋租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：现金支付或银行转账，具体支付方式由双方另行约定。

四、担保条款

4.1丙方对本合同项下乙方应向甲方支付的租金承担连带保证责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起三日内，向甲方支付保证金人民币____元，作为担保其履行担保义务的保证。

4.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方在接到通知之日起____日内支付相应租金，否则丙方丧失担保资格。

五、租金调整

5.1在租赁期间，如遇政府规定的租金调整，租金按政府规定进行调整。

六、房屋使用

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借或转让。

6.2乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

七、物业管理费用及水电费

7.1租赁期间，租赁房屋的物业管理费用、水电费等由乙方承担。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

7.2若乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。

7.3若乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

八、争议解决

8.1双方