建房承包合同范本专业版8篇.docx

建房承包合同范本专业版8篇

篇1

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

鉴于甲方需建设一座房屋，故甲乙双方依据相关法律法规的规定，就甲方建房事宜达成如下协议：

一、工程概况

甲方位于__________的地产上建设房屋，承包给乙方进行建筑施工。该工程的具体内容包括土建、装饰、水电安装等，总建筑面积为_______平方米，建筑层数为______层。工程质量应达到国家或地方相关标准。

二、工程期限

工程开工日期定为____年__月__日，竣工日期定为____年__月__日，合同工期为____天。如遇不可抗力因素导致工程无法按时完成，乙方应及时通知甲方，经双方协商后，可相应延长工期。

三、工程造价及支付方式

1.工程总造价：人民币______元整（大写：______元整）。具体价格根据工程实际进度和工程量进行调整。

2.支付方式：甲方应按以下比例支付工程进度款：基础工程完成后支付总造价的______%，主体结构完成后支付______%，装修工程完成后支付______%，竣工验收合格后支付剩余款项。所有款项应通过银行转账方式支付至乙方指定账户。

四、质量保证

乙方应确保工程质量符合国家和地方相关标准，如因乙方原因导致的工程质量问题，乙方应承担全部责任并负责修复。甲方有权对工程质量进行检查和验收，如验收不合格，乙方应负责整改直至验收合格。

五、安全施工

乙方应严格遵守安全施工规范，采取必要的安全防护措施，确保施工现场安全。如因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任和损失。

六、违约责任

1.若因乙方原因未按合同约定完成工程，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。违约金的具体数额为工程总造价的______%。

2.若甲方未按合同约定支付工程进度款，应承担违约责任，并向乙方支付相应的滞纳金。

3.若因不可抗力因素导致工程无法按时完成，双方均不承担违约责任。

七、其他事项

1.甲方应提供施工所需的水电等基础设施，并承担相关费用。

2.乙方应负责办理施工许可证等相关手续，并承担相关费用。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（发包方）：________________（签字盖章）

乙方（承包方）：________________（签字盖章）

日期：____年__月__日

篇2

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方的建房工程承包给乙方施工一事，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________建房工程。

2.工程地点：________________。

3.承包方式：乙方包工包料。

二、工程内容及范围

1.承包范围：本次工程包括基础工程、主体工程、屋面工程等。具体内容根据双方商定的施工设计图纸及说明进行施工。

2.不包括的内容：室内装修工程、室外装修工程等。

三、工程期限

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。如有特殊情况，工期顺延。

四、工程造价及付款方式

1.工程总造价：人民币________元整（￥________元）。具体价格根据施工设计图纸及双方商定的施工内容进行计算。

2.付款方式：甲方在乙方开工前支付工程总造价的XX%作为预付款；工程进度过半时支付XX%；工程竣工并经甲方验收合格后支付尾款。

五、工程质量及验收标准

1.乙方必须按照施工设计图纸及说明进行施工，确保工程质量符合国家标准。

2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量符合要求。

3.工程竣工后，甲方组织验收，验收标准按照国家相关标准及施工设计图纸进行。

六、安全责任

1.乙方在施工过程中应严格遵守安全操作规程，确保施工现场安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。

2.甲方有责任向乙方提供必要的安全保障设施，确保施工现场的安全。如因甲方原因造成安全事故，