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公租房租户购买合同范本
第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“出租方”):
地址:__________
乙方(以下简称“承租方”):
地址:__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将位于__________的公租房出售给乙方事宜,经协商一致,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落:__________
2.房屋面积:__________平方米
3.房屋结构:__________
4.房屋权属:甲方享有该房屋的全部产权
5.房屋用途:住宅
二、房屋价格及支付方式
1.房屋总价款:__________元
2.乙方分__________期支付房屋总价款,具体支付时间如下:
(1)首付款:__________元,于合同签订之日起__________个工作日内支付
(2)尾款:__________元,于合同签订之日起__________个工作日内支付
三、房屋交付及使用
1.甲方应在合同约定的期限内将房屋交付给乙方,乙方应在收到房屋后__________个工作日内验收房屋。
2.乙方在房屋交付后,有权对该房屋进行装修、改造,但不得改变房屋的结构和用途。
3.乙方应遵守物业管理规定,合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构。
四、税费承担
1.甲方在出售房屋时,应依法缴纳相关税费,乙方在购买房屋时,应依法缴纳相关税费。
2.双方应按照国家相关法律法规的规定,自行承担税费。
五、违约责任
1.甲方未按约定时间交付房屋的,应向乙方支付违约金,违约金为房屋总价款的__________%。
2.乙方未按约定时间支付房屋总价款的,应向甲方支付违约金,违约金为逾期支付金额的__________%。
3.双方在履行合同过程中,如因不可抗力导致合同无法履行的,应及时通知对方,并协商解决。
六、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式__________份,甲乙双方各执__________份。
3.本合同附件如下:
(1)房屋所有权证复印件
(2)房屋买卖合同
(3)房屋验收报告
(4)付款凭证
(5)其他相关文件
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“出租方”):
地址:__________
乙方(以下简称“承租方”):
地址:__________
丙方(以下简称“担保方”):
地址:__________
鉴于甲方拥有位于__________的公租房产权,且乙方有意向购买该公租房,为保证交易的顺利进行,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,引入丙方作为担保方,就甲方将公租房出售给乙方事宜,经协商一致,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落:__________
2.房屋面积:__________平方米
3.房屋结构:__________
4.房屋权属:甲方享有该房屋的全部产权
5.房屋用途:住宅
二、房屋价格及支付方式
1.房屋总价款:__________元
2.乙方分__________期支付房屋总价款,具体支付时间如下:
(1)首付款:__________元,于合同签订之日起__________个工作日内支付
(2)尾款:__________元,于合同签订之日起__________个工作日内支付
3.丙方为保证乙方的付款义务,同意提供担保。
三、担保方责任及权利
1.丙方应在本合同约定的期限内,确保乙方按照合同约定的时间节点支付房屋总价款。
2.若乙方未按时支付房屋总价款,丙方应在接到甲方书面通知后__________个工作日内代为支付。
3.丙方有权要求乙方提供相应的付款凭证,并有权对乙方的付款情况进行监督。
4.丙方在履行担保责任后,有权向乙方追偿。
四、甲方权益保障
1.甲方在房屋交付前,有权要求乙方提供丙方的担保承诺书。
2.甲方有权要求丙方提供相应的担保能力证明。
3.甲方在房屋交付后,若乙方未按时支付房屋总价款,甲方有权要求丙方履行担保责任。
五、乙方责任及权利
1.乙方应按照合同约定的时间节点支付房屋总价款。
2.乙方有权在房屋交付后对房屋进行装修、改造,但不得改变房屋的结构和用途。
3.乙方应遵守物业管理规定,合理使用房屋。
六、违约责任
1.乙方未按约定时间支付房屋总价款的,应向甲方支付违约金,违约金为逾期支付金额
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