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企业办公租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（出租方）：______（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：______（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拥有位于______的办公场所，乙方愿意租赁该办公场所用于办公用途，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于______的办公场所（以下简称“租赁物”）。

1.2乙方租赁租赁物用于______（具体办公用途）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面续租申请，双方另行协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币______元/月，乙方应于每月______日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金应以人民币现金或银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币______元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，无息退还押金。

五、租赁物的维护与修缮

5.1乙方在租赁期间应负责租赁物的日常维护与保养。

5.2因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.3因不可抗力导致租赁物损坏的，乙方无需承担赔偿责任。

六、合同解除

6.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行的，守约方有权解除合同。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）逾期未支付租金超过______日的；

（2）擅自改变租赁物用途的；

（3）损坏租赁物，经甲方要求仍不修复或赔偿的；

（4）法律、法规规定或双方约定的其他情形。

六、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.办公场所平面图及租赁物现状说明；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件；

6.其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

甲方代表（签字）：_______________________

乙方代表（签字）：_______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（出租方）：______（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：______（以下简称“乙方”）

丙方（物业管理方）：______（以下简称“丙方”）

鉴于甲方拥有位于______的办公场所，乙方愿意租赁该办公场所用于办公用途，丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理与服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于______的办公场所（以下简称“租赁物”）。

1.2乙方租赁租赁物用于______（具体办公用途）。

1.3丙方负责租赁物的日常物业管理，包括但不限于安全、卫生、维修等服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面续租申请，双方另行协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币______元/月，乙方应于每月______日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金应以人民币现金或银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币______元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，无息退还押金。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方应确保租赁物的安全、卫生、维修等服务符合行业标准。

5.2丙方有权对乙方在租赁物内的行为进行监督，确保乙方遵守本合同及物业管理规定。

5.3丙方有权对违反合同规定的乙方采取必要的措施，包括但不限于警告、罚款或解除合同。

六、甲方的责任与权利

6.1甲方应保证租赁物的所有权合法、完整，并有权对租赁物进行修缮、改建或拆除。

6.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，包括但不限于支付租金、维护租赁物等。

6.3甲方有权解除合同，如乙方违反合同规定或对租赁物造成损害。

七、乙方的责任与权利

7.1乙方应按时支付租金，不得拖欠。

7.2乙方应合理使用