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乡下地基合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

鉴于出卖方拥有位于______县______乡______村的地块（以下简称“标的物”），面积为______平方米，使用权年限为______年，现将该地块使用权出售给买受方。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物基本情况

1.1标的物位于______县______乡______村，具体位置为______。

1.2标的物面积为______平方米，土地性质为______。

1.3标的物使用权年限为______年，自合同签订之日起计算。

二、合同价款及支付方式

2.1合同价款为人民币______元整（大写：______元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起______日内，一次性支付全部合同价款。

2.3买受方支付合同价款后，出卖方应向买受方提供标的物的使用权。

三、交付标的物及使用条件

3.1出卖方应在本合同签订之日起______日内，将标的物的使用权交付给买受方。

3.2买受方在取得标的物使用权后，应按照国家法律法规和本合同约定，合理使用标的物。

3.3买受方在使用标的物过程中，应遵守当地政府的相关规定，不得擅自改变土地用途。

四、合同解除与违约责任

4.1双方协商一致，可以解除本合同。

4.2出卖方未按本合同约定交付标的物的，应向买受方支付______%的违约金。

4.3买受方未按本合同约定支付合同价款的，应向出卖方支付______%的违约金。

4.4因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.标的物土地权属证明文件

2.出卖方身份证复印件

3.买受方身份证复印件

4.本合同签订地政府出具的证明文件

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“监管方”）：

鉴于出卖方拥有位于______县______乡______村的地块（以下简称“标的物”），面积为______平方米，使用权年限为______年，现将该地块使用权出售给买受方。为保障甲方权益，确保标的物使用符合国家法律法规及合同约定，特引入丙方作为监管方，共同参与本合同。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物基本情况

1.1标的物位于______县______乡______村，具体位置为______。

1.2标的物面积为______平方米，土地性质为______。

1.3标的物使用权年限为______年，自合同签订之日起计算。

二、合同价款及支付方式

2.1合同价款为人民币______元整（大写：______元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起______日内，一次性支付全部合同价款。

2.3买受方支付合同价款后，出卖方应向买受方提供标的物的使用权。

三、交付标的物及使用条件

3.1出卖方应在本合同签订之日起______日内，将标的物的使用权交付给买受方。

3.2买受方在取得标的物使用权后，应按照国家法律法规和本合同约定，合理使用标的物。

3.3买受方在使用标的物过程中，应遵守当地政府的相关规定，不得擅自改变土地用途。

四、第三方监管方责任与权利

4.1监管方负责监督标的物使用过程中的合法性、合规性，确保标的物使用符合国家法律法规及合同约定。

4.2监管方有权对买受方使用标的物的情况进行检查，发现违规行为有权要求买受方改正。

4.3监管方有权要求出卖方对标的物进行必要的管理和维护，确保标的物安全、完好。

4.4监管方有权对买受方提出的使用计划进行审查，确保其符合国家产业政策和土地利用规划。

五、甲方权益保障

5.1出卖方在合同履行过程中，应积极配合监管方的工作，确保标的物使用符合合同约定。

5.2出卖方有权要求买受方在标的物使用过程中，定期向其报告使用情况。

5.3出卖方有权要求买受方在合同履行过程中，按照约定支付相关费用。

5.4出卖方有权要求买受方在合同履行过程中，不得损害其合法权益。

六、乙方违约及限制条款

6.1买受方未按本合同约定支付合同价款的，应向出卖方支付______%的违约金。

6.2买受方擅自改变土地用途的，应向出卖方支付______%的违约金，并承担相应的法律责任。

6.3买受方未按约