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场地租赁土地合同

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]。

《场地租赁土地合同》

一、合同双方

1.出租方：系拥有合法土地使用权及相关场地设施的一方，有权将场地出租给承租方用于特定用途。

2.承租方：系有意向租赁出租方场地用于自身经营或其他合法活动的一方，具备相应的租赁资质和能力。

二、租赁场地

1.场地基本信息：该场地位于[具体地点]，占地面积为[具体面积]，土地性质为[土地性质类别]，场地内有[列举主要设施或建筑物等]等设施。

2.场地用途：承租方仅可将该场地用于[明确规定的用途，如商业经营、仓储等]，不得擅自改变场地用途，如确需改变，应事先征得出租方书面同意。

三、租赁期限

1.起始日期：自[具体起始年月日]起。

2.结束日期：至[具体结束年月日]止。租赁期限届满，承租方如需继续租赁，应在租赁期限届满前[提前通知的期限，如三个月]向出租方提出书面续租申请，经出租方同意后重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金金额：双方约定每月租金为[具体金额]元人民币（大写：[大写金额]）。

2.支付时间：承租方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

3.支付方式：承租方应通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]将租金支付给出租方，出租方应提供相应的收款账户信息。如承租方未按照约定时间支付租金，每逾期一日，应按照当月租金的[逾期利率，如3‰]向出租方支付违约金；逾期超过[规定的逾期天数，如15天]的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担由此造成的损失。

五、场地交付及使用

1.交付时间：出租方应在[具体交付日期]前将租赁场地交付给承租方，并保证场地符合交付标准。

2.交付标准：交付时场地应具备[列举交付时应具备的条件，如场地平整、水电接通等]等条件，出租方应提供场地的相关证明文件，如土地使用权证、规划许可证等。

3.使用限制：承租方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得进行违法违规活动；不得对场地及相关设施进行损坏、改造或拆除；不得影响周边环境和相邻方的合法权益。如承租方违反使用限制，出租方有权要求承租方立即改正，并承担由此造成的损失；如承租方拒不改正，出租方有权解除合同。

六、维修及保养

1.出租方维修责任：出租方应负责租赁场地及相关设施的日常维修和保养，保证场地及设施的正常使用。如因出租方原因导致场地及设施出现故障或损坏，出租方应及时进行维修或更换，不得影响承租方的正常使用。

2.承租方维修责任：承租方应负责租赁场地内自身使用部分的设施及设备的维修和保养，如因承租方原因导致设施及设备出现故障或损坏，承租方应自行承担维修费用，并及时进行修复，不得影响出租方及其他承租方的正常使用。如因承租方维修不当或未及时维修导致出租方或其他承租方遭受损失的，承租方应承担赔偿责任。

七、违约责任

1.出租方违约责任：如出租方未按照约定时间交付场地或交付的场地不符合交付标准，应向承租方支付违约金[具体违约金金额或计算方式]；如出租方违反合同约定擅自解除合同，应向承租方支付违约金[具体违约金金额或计算方式]，并赔偿承租方因此遭受的损失。

2.承租方违约责任：如承租方未按照约定时间支付租金或违反使用限制，应向出租方支付违约金[具体违约金金额或计算方式]；如承租方违反合同约定擅自解除合同，应向出租方支付违约金[具体违约金金额或计算方式]，并赔偿出租方因此遭受的损失。如承租方在租赁期限届满后未按照约定及时返还场地，应向出租方支付违约金[具体违约金金额或计算方式]，并承担由此造成的出租方的损失。

八、合同的变更与解除

1.变更条件：经双方协商一致，可以对本合同的条款进行变更，但应签订书面变更协议。

2.解除条件：

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均有权解除合同；

如一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后仍未改正的，另一方有权解除合同；

如双方协商一致，可以解除本合同。

九、争议解决

1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院名称]管辖。

十、其他条款

1.通知条款：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等，应采用书面形式，并通过快递、邮件或直接送达等方式送达至对方指定的地址或联系人。如一方变更地址或联系人，应及时通知对方。

2.必威体育官网网址条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址，不得向任何第三方披露或使用，除非经对方书面同意或法律